Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Lage durch eine gut erreichbare Infrastruktur attraktiv erscheine; es ist denkbar, dass dieser Vorteil mit einer höheren Alltagsbelastung einhergehe. In manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass der nahegelegene Nachtverkehr…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Lage durch eine gut erreichbare Infrastruktur attraktiv erscheine; es ist denkbar, dass dieser Vorteil mit einer höheren Alltagsbelastung einhergehe. In manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass der nahegelegene Nachtverkehr durch Bars wie M’Uniqo (ca. 223 m) und Bar Tantris (ca. 397 m) zu späterem Lärm und unruhigen Nächten beitragen dürfe. Eine nahe Schienenverbindung in rund 114 m Entfernung könnte den Geräuschpegel vor allem zu Randzeiten erhöhen. Mitunter lässt sich beobachten, dass medizinische Einrichtungen wie die Schön Klinik München Schwabing (ca. 122 m) zwar eine schnelle Notfallversorgung signalisieren würden, gleichzeitig könnten Notfälle oder vermehrte Besucherströme zu unruhigen Phasen führen. So würde die Nähe zu einer Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (ca. 389 m) einerseits ein Sicherheitsgefühl vermitteln, andererseits aber auch mit erhöhter Präsenz und damit verbundenen Störungen einhergehen.