Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; dennoch lassen sich aus den Gegebenheiten auch potenzielle Risiken ableiten. So ist denkbar, dass die Verdistraße in nur 78 Metern Entfernung zu vermehrtem Straßenlärm führt und den Wohnkomfort einschränken würde.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; dennoch lassen sich aus den Gegebenheiten auch potenzielle Risiken ableiten. So ist denkbar, dass die Verdistraße in nur 78 Metern Entfernung zu vermehrtem Straßenlärm führt und den Wohnkomfort einschränken würde. In diesem Zusammenhang lässt sich beobachten, dass eine Nähe zu Einrichtungen wie der Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Obermenzing (rund 336 Meter) mitunter zu Einsatzfahrten führt, was das ruhige Umfeld beeinflussen würde. Auch die Nähe zur Autobahnmeisterei München-West (etwa 816 Meter) könnte Betriebsverkehr und Emissionen erzeugen, die sich im Alltag bemerkbar machen würden. Die Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München liegt rund 663 Meter entfernt und deuten sich dort regelmäßige Kontrollen oder Sperrungen an, die den Verkehrsfluss beeinflussen würden. Solche Aussagen basieren auf den vorliegenden Daten und sollten als Annahmen verstanden werden; eine genauere Einschätzung erfordert eine Vor-Ort-Begehung.