Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv charakterisieren, doch realistische Nachteile sollten nicht übersehen werden. Es ist denkbar, dass die nahe Bahnlinie Bayerische Maximiliansbahn in einer Entfernung von rund 1,6 bis 1,9 Kilometern…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv charakterisieren, doch realistische Nachteile sollten nicht übersehen werden. Es ist denkbar, dass die nahe Bahnlinie Bayerische Maximiliansbahn in einer Entfernung von rund 1,6 bis 1,9 Kilometern gelegentlich zu hörbaren Lärm- oder Belastungsepisoden führe. In der Umgebung fänden sich logistische Betriebe wie MyPlace Selfstorage (ca. 675 m), deren Zufahrten zeitweise zu zusätzlichem Verkehr beitragen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Sicherheitsinfrastrukturen – etwa der Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in rund 917 Metern – ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln könnte. Auch die Nähe zur Feuerwehr Forstenried (ca. 761 m) könnte im Ernstfall einen schnelleren Zugang zu Hilfe ermöglichen. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Erreichbarkeit öffentlicher Dienste je nach Verkehrslage variiere, sodass An- und Abreisezeiten den Wohnkomfort beeinflussen könnten.