Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ist die Wohnlage in Anbetracht der nahen Infrastruktur potenziell belastet. Es ist denkbar, dass die Bahnlinie München-Regensburg in rund 360 Metern Entfernung zu wiederkehrendem Zuglärm und Pendelverkehr führt. Mitunter lässt sich beobachten,…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ist die Wohnlage in Anbetracht der nahen Infrastruktur potenziell belastet. Es ist denkbar, dass die Bahnlinie München-Regensburg in rund 360 Metern Entfernung zu wiederkehrendem Zuglärm und Pendelverkehr führt. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine Umspannstation mit Hochspannung in etwa 38 Metern Entfernung eine konstante Hintergrundbelastung verursachen dürfte. In manchen Fällen zeigt sich, dass Flughäfen oder Helikopterstandorte in etwa 2,3 bis 2,8 Kilometern Entfernung zu Fluglärm beitragen dürften. Zudem dürfte sich zeigen, dass Logistikbetriebe in rund 383 Metern bzw. 938 Metern Entfernung zu erhöhtem Durchgangsverkehr beitragen.