Die Wohnlage wäre aus Annahmen heraus attraktiv, da kurze Wege zu Freizeit- und Gastronomieangeboten bestünden; namentlich lägen Palm Lounge (210 m), Lemon Lounge (287 m) und Goodtimes (411 m) in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ließe sich durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie Chiemgaustraße…
Die Wohnlage wäre aus Annahmen heraus attraktiv, da kurze Wege zu Freizeit- und Gastronomieangeboten bestünden; namentlich lägen Palm Lounge (210 m), Lemon Lounge (287 m) und Goodtimes (411 m) in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ließe sich durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie Chiemgaustraße (395 m) und Ständlerstraße (460 m) sowie zu einer Betriebsstrecke in rund 298 m Entfernung eine akustische Belastung erkennen. Es wäre denkbar, dass ein Umspannwerk für Hochspannung in etwa 68 m Entfernung zu spürbaren Geräusch- oder Spannungsgefühlen beitragen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass die industrielle Struktur der Umgebung, etwa der Baureferat Gartenbau Betriebshof in rund 55 m Entfernung, zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen könnte. In der unmittelbaren Nachbarschaft lägen Dallmayr Kaffee (278 m), Palm Lounge (210 m), Lemon Lounge (287 m) und Goodtimes (411 m); sie würden einerseits zur Nahversorgung beitragen, könnten andererseits zu nächtlichem Lärm beitragen. Zusammengefasst bliebe die Lage ambivalent: Vorteile würden sich aus der Nahversorgung ergeben, während akustische Belastungen und die Nähe zu industriell geprägten Bereichen potenzielle Nachteile blieben.