Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ist die Wohnlage zwar attraktiv gelegen, doch mehrere Belastungsfaktoren könnten die Lebensqualität beeinflussen. In etwa 1,1 Kilometer Entfernung befindet sich das Städtische Kompostierungswerk, wodurch in bestimmten Wetterlagen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ist die Wohnlage zwar attraktiv gelegen, doch mehrere Belastungsfaktoren könnten die Lebensqualität beeinflussen. In etwa 1,1 Kilometer Entfernung befindet sich das Städtische Kompostierungswerk, wodurch in bestimmten Wetterlagen Geruchsbelastungen wahrnehmbar sein könnten. Nahe dem Umspannwerk Hadern, rund 1,3 Kilometer entfernt, ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Hochspannungsanlagen das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte. Nahe der Bildsäule, einer Landmarke in Sichtweite, lässt sich beobachten, dass der Sichtbezug zum Wahrzeichen den nächtlichen Blick auf die Umgebung beeinflussen könnte. Eine Schienenverbindung liege rund 3,1 Kilometer entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass der Verkehrslärm zu bestimmten Tageszeiten wahrnehmbar wäre. Zusammenfassend ließe sich festhalten, dass die Lage potenzielle Nachteile aufweist, die je nach Nutzungsprofil unterschiedlich stark ins Gewicht fallen würden.