Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lassen sich in dieser Lage mehrere potenzielle Risiken skizzieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Retro Time (200 m), Moccas 50 (266 m) und das Poststüberl (298 m); es ist denkbar, dass nächtliche Geräusche besonders an Wochenenden auftreten.
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lassen sich in dieser Lage mehrere potenzielle Risiken skizzieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Retro Time (200 m), Moccas 50 (266 m) und das Poststüberl (298 m); es ist denkbar, dass nächtliche Geräusche besonders an Wochenenden auftreten. Eine Hochspannungsanlage liegt in 92 m Entfernung – je nach Sichtweise eine Quelle elektromagnetischer Felder oder eine leichte Lärmbelastung. Eine nahe Schienenverbindung, darunter die Strecke München-Regensburg in rund 549 m, sorgt in manchen Fällen für Erschütterungen oder zeitweise verkehrsbedingte Belastung. Sicherheitselemente befinden sich in der Nähe: Die Polizeiinspektion München 44 (Moosach) liegt ca. 553 m entfernt, die Freiwillige Feuerwehr Abt. Moosach etwa 759 m. Im Umfeld finden sich Industrie- und Logistikbetriebe wie Meiller Kipper (990 m) sowie weitere Logistikbetriebe (360 m); daraus ergibt sich in der Praxis gelegentlich erhöhter LKW-Verkehr oder betriebliche Geräusche.