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Pennstraße 15, 81549 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten würde die Lage auf den ersten Blick vielversprechend erscheinen, doch es sei denkbar, dass sich einige Risiken zeigen. In rund 242 Metern Entfernung liege eine Hauptstraße vor, dazu zögen Schienen in 800 bis 1.433 Metern Distanz Aufmerksamkeit auf…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten würde die Lage auf den ersten Blick vielversprechend erscheinen, doch es sei denkbar, dass sich einige Risiken zeigen. In rund 242 Metern Entfernung liege eine Hauptstraße vor, dazu zögen Schienen in 800 bis 1.433 Metern Distanz Aufmerksamkeit auf sich, wodurch sich Lärm- und Vibrationsbelastung bemerkbar mache. Eine Umspannstation befinde sich in etwa 85 Metern Entfernung, weshalb elektromagnetische Felder und regelmäßige Signaltöne nicht ganz auszuschließen seien. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord liege ca. 374 Meter entfernt und ermögliche zwar gute Verbindungen; Mitunter lasse sich beobachten, dass längere Staus oder lärmintensive Situationen auftreten. Das Vorfeld des Flughafens liege rund 2,68 Kilometer entfernt; in bestimmten Windlagen oder Nachtbetriebszeiten würden temporäre Geräuschpegel wahrnehmbar. Etwa 950 Meter entfernt liege Level-01 Party- und Raumvermietung, deren Veranstaltungen würden zeitweise zu erhöhten Aktivitätspegeln in der Umgebung beitragen. Insgesamt bleibe die Einschätzung bewusst vorsichtig: Infrastrukturfaktoren wie Verkehrsanbindung, Schienen- und Versorgungsleitungen sollten bei Kauf- oder Vermietungsentscheidungen mit einbezogen werden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 800 m
Bahnstrecken 1225 m
Bahnstrecken 1433 m
Betriebsstrecke 1867 m
Bahnstrecken 1965 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 612 m
Funk- & Sendetürme 820 m
Funk- & Sendetürme 913 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 242 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2680 m
Vorfeld 2680 m
Flughäfen & Helipads 2880 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 1023 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

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Unterhaching-Nord 374 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 48 m
Recyclingzentren 985 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Level-01 Party- und Raumvermietung 950 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 85 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 313 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 301 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 550 m
Bolzplatz Zwerger Straße 834 m
Munich Marvels 954 m
Kennedy-Field 962 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Stephan u. Claudia Martini 401 m
Frauenheilkunde Fasangarten 405 m
Hausärzte Süd Ost 411 m
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 1271 m
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu 1325 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Gärtnerei Grabrucker 963 m

Museen

Radius: 5000 m

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MVG-Museum 1644 m
Heimatmuseum 3536 m
Pfanni Museum 4151 m
Sudetendeutsches Museum 4618 m
Deutsches Museum 4662 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 320 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 637 m
ESM Grundschule 916 m
Helene Habermann Gymnasium 958 m
Echo Music School 1592 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 1747 m

Theater

Radius: 5000 m

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Schauburg Labor 3301 m
Neue Aula 3461 m
Außentheater 3476 m
HochX Theater und Live Art 3945 m
Theater Pepper 3948 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 1646 m
Park-&-Ride-Anlagen 2696 m
P+R 2924 m
P&R Neuperlach Süd 3769 m
Park-&-Ride-Anlagen 3776 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 1409 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1704 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Rossmann 332 m
ABC-Apotheke 381 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fasangarten 902 m
Fasanenpark 1471 m
Mangfallplatz 1510 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 332 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 341 m
Mangfallplatz 1474 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Senft 1150 m
Renés Fahrschule 1202 m
Fahrschule Blau-Weiß 1332 m
Fahrschule Mangfallplatz 1512 m
Fahrschule Ramersdorf 2138 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Wäscherei und Reinigung Kristall 1720 m
Service Wäscherei 1756 m
Waschsalon schnell&sauber 1873 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amelie & Christian Jabbusch 407 m
Andrea Schnur 600 m
Dr. Rainer Voigt 1338 m
Hatem El Oued 1527 m
Dr. Eynollha Rahimi 1946 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Brücklmaier 386 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 2245 m
Münchner Volkshochschule 2700 m
Gebäude 62 2745 m
Gebäude 84 2820 m
Gebäude 83 2895 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eni 878 m
KFZ Service Haas 1037 m
Autohaus Lotspeich 1232 m
autohaching GmbH 1306 m
Car Cosmetique by Deno 1381 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 51 m
Cincinnati 324 m
Parkhäuser 895 m
Parkhäuser 946 m
Parkhäuser 1242 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 330 m
Postshop im EDEKA 386 m
DHL Packstation 402 m
Post & Paketstationen 1053 m
Post & Paketstationen 1086 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 1727 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1873 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 878 m
Elan 1313 m
Eni 1763 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gemeindebücherei 2733 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2876 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 2981 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 385 m
Brücklmaier 386 m
HIT 848 m
Vinzenzmurr 860 m
Ihle 868 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2534 m
Biotop 2961 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3293 m
Wechselkröten-Biotop 3410 m
Isarauen 3726 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Mickey-Mouse Spielplatz 93 m
Spielplätze 175 m
Spielplätze 907 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 1411 m
Für Uns Shop 1937 m
Smartphoneklinik 2204 m
Handy-Center 2332 m
O2 2419 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 550 m
Schwimmbäder 1033 m
Schwimmbäder 1056 m
Schwimmbäder 1380 m
DJK Fasangarten e.V. 1513 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt 862 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Praxis 1295 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 1527 m
Physio Stich 1654 m
Wiltrud Kayser 1896 m
Rehapy 1897 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 835 m
Seen & Badestellen 1119 m
Seen & Badestellen 1264 m
Seen & Badestellen 1648 m
Seen & Badestellen 1661 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 404 m
E-Ladestationen 1178 m
E-Ladestationen 1336 m
E-Ladestationen 1419 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Königin der Märtyrer 376 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 737 m
Heilige Maria 867 m
Patrona Bavariae 1074 m
Jesajakirche 1178 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics 358 m
NAILS BY LY 372 m
SVS Friseure 376 m
Friseursalon Ines 1007 m
Schnittkulisse 1328 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Minnewitstraße 255 m
Leifstraße 305 m
Kiefernstraße 316 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 581 m
Picknick- & Grillplätze 1668 m
Picknick- & Grillplätze 2095 m
Picknick- & Grillplätze 2607 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria 882 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1899 m
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching 2028 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 2047 m
Geräte Stadl 2293 m
Kameter & Späthe 2460 m
Würth München-Perlach 3474 m
Würth 3606 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Catrin 304 m
VC-Vollwertkost Catering GmbH 636 m
Barka 929 m
Gusto Pizza 934 m
papa pizza 1137 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GC 1991 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KiTa Unsere Champions 364 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 785 m
Kita Luna Fasangarten 902 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 1058 m
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße 1074 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 1378 m
Raumausstattung v.rombs 2092 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 2578 m
Wurzer Raumdecor 2876 m
Heart and Hand 2987 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 2766 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4478 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4840 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 2361 m
Gesundheitszentrum Giesing 2448 m
KfH-Nierenzentrum 2896 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2988 m
Conradia 2991 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 542 m
Parks & Grünflächen 1012 m
Parks & Grünflächen 1109 m
Parks & Grünflächen 1229 m
Parks & Grünflächen 1360 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 48 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 381 m
Euronet 838 m
Sparkasse 1125 m
Banken & Geldautomaten 1297 m
Sparda-Bank 1402 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 1395 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 1409 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1704 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.