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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage von verschiedenen Lärm- und Emissionsquellen in unterschiedlicher Intensität beeinflusst wird. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord liegt in ca. 277 Metern Entfernung, was potenziell zu erhöhter…
Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage von verschiedenen Lärm- und Emissionsquellen in unterschiedlicher Intensität beeinflusst wird. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord liegt in ca. 277 Metern Entfernung, was potenziell zu erhöhter Straßenlärmbelastung beitragen könnte. Im Flughafenvorfeld liegt ein Helikopter-Landeplatz in etwa 2629 Metern Entfernung; es ist denkbar, dass zeitweise Flugbewegungen wahrnehmbar sind. Eine Industriezone liegt rund 1111 Meter entfernt, wodurch dortige Betriebsaktivitäten in manchen Fällen zu Hintergrundgeräuschen beitragen könnten. Ein Umspannwerk befindet sich in lediglich ca. 75 Metern Abstand, sodass zeitweise akustische oder visuelle Reize der Infrastruktur wahrgenommen werden könnten. Insgesamt ergeben sich durch die Nähe zu Verkehr, Luftfahrt und Energieinfrastruktur differenzierte Risiken, die je nach individuellen Präferenzen die Wohnqualität unterschiedlich beeinflussen würden.

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Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 842 m
Bahnstrecken 1321 m
Bahnstrecken 1398 m
Betriebsstrecke 1962 m
Bahnstrecken 2058 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 548 m
Funk- & Sendetürme 853 m
Funk- & Sendetürme 991 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 182 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2629 m
Vorfeld 2629 m
Flughäfen & Helipads 2956 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

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Schießanlagen 1098 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 1111 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

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Unterhaching-Nord 277 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 25 m
Recyclingzentren 922 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 75 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 396 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 388 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 612 m
Bolzplatz Zwerger Straße 790 m
Munich Marvels 1050 m
Kennedy-Field 1057 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Stephan u. Claudia Martini 405 m
Frauenheilkunde Fasangarten 408 m
Hausärzte Süd Ost 415 m
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 1276 m
Gemeinschaftspraxis Straßburg & Frisch 1287 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Gärtnerei Grabrucker 976 m

Museen

Radius: 5000 m

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MVG-Museum 1741 m
Heimatmuseum 3474 m
Pfanni Museum 4246 m
Sudetendeutsches Museum 4704 m
Deutsches Museum 4744 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 331 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 728 m
ESM Grundschule 1003 m
Helene Habermann Gymnasium 1049 m
Echo Music School 1613 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 1770 m

Theater

Radius: 5000 m

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Neue Aula 3391 m
Schauburg Labor 3398 m
Außentheater 3406 m
Theater Pepper 4011 m
Isarphilharmonie 4017 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Mangfallplatz 1660 m
Park-&-Ride-Anlagen 2748 m
P+R 2857 m
P&R Neuperlach Süd 3799 m
Park-&-Ride-Anlagen 3803 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 1482 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1744 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2484 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Rossmann 345 m
ABC-Apotheke 386 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Fasangarten 980 m
Fasanenpark 1434 m
Mangfallplatz 1540 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 345 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Cincinnatistraße 419 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Senft 1205 m
Renés Fahrschule 1244 m
Fahrschule Blau-Weiß 1287 m
Fahrschule Mangfallplatz 1551 m
Fahrschule Ramersdorf 2234 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Wäscherei und Reinigung Kristall 1651 m
Service Wäscherei 1757 m
Waschsalon schnell&sauber 1960 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amelie & Christian Jabbusch 412 m
Andrea Schnur 617 m
Dr. Rainer Voigt 1293 m
Hatem El Oued 1618 m
Dr. Eynollha Rahimi 1875 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Brücklmaier 390 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 2338 m
Gebäude 62 2737 m
Münchner Volkshochschule 2789 m
Gebäude 84 2800 m
Gebäude 83 2871 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eni 830 m
KFZ Service Haas 1079 m
autohaching GmbH 1234 m
Autohaus Lotspeich 1274 m
Auto Fit 1352 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 22 m
Cincinnati 404 m
Parkhäuser 910 m
Parkhäuser 985 m
Parkhäuser 1165 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 331 m
Postshop im EDEKA 385 m
DHL Packstation 408 m
Post & Paketstationen 1125 m
Post & Paketstationen 1146 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Rad Studio 1735 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1848 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Eni 830 m
Elan 1240 m
Eni 1692 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Gemeindebücherei 2664 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2831 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Edeka 383 m
Brücklmaier 390 m
HIT 929 m
Vinzenzmurr 941 m
Ihle 950 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2591 m
Biotop 3007 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3274 m
Wechselkröten-Biotop 3381 m
Isarauen 3785 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 95 m
Mickey-Mouse Spielplatz 184 m
Spielplätze 971 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 1461 m
Für Uns Shop 1916 m
Smartphoneklinik 2301 m
Handy-Center 2422 m
O2 2510 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 612 m
Schwimmbäder 1083 m
Schwimmbäder 1139 m
Schwimmbäder 1332 m
Tennis Kail 1555 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt 945 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Praxis 1246 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 1566 m
Physio Stich 1742 m
Wiltrud Kayser 1955 m
Rehapy 1956 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 776 m
Seen & Badestellen 1197 m
Seen & Badestellen 1294 m
Seen & Badestellen 1552 m
Seen & Badestellen 1631 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 497 m
E-Ladestationen 1218 m
E-Ladestationen 1287 m
E-Ladestationen 1454 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Königin der Märtyrer 457 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 828 m
Heilige Maria 896 m
Patrona Bavariae 1102 m
Sankt Birgitta 1218 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics 370 m
NAILS BY LY 380 m
SVS Friseure 383 m
Friseursalon Ines 1044 m
Schnittkulisse 1281 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kiefernstraße 325 m
Minnewitstraße 351 m
Leifstraße 380 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 511 m
Picknick- & Grillplätze 1572 m
Picknick- & Grillplätze 2174 m
Picknick- & Grillplätze 2513 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria 906 m
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching 1966 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1984 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 2138 m
Geräte Stadl 2296 m
Kameter & Späthe 2395 m
Würth 3522 m
Würth München-Perlach 3569 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Catrin 214 m
VC-Vollwertkost Catering GmbH 719 m
Barka 968 m
Gusto Pizza 985 m
papa pizza 1192 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KiTa Unsere Champions 382 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 881 m
Kita Luna Fasangarten 962 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 1053 m
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße 1145 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 1422 m
Raumausstattung v.rombs 2024 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 2618 m
Heart and Hand 2922 m
Wurzer Raumdecor 2950 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 2697 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4573 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4934 m
Rathaus Taufkirchen 4970 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 2452 m
Gesundheitszentrum Giesing 2539 m
KfH-Nierenzentrum 2856 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3057 m
Conradia 3060 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenoptik Rauscher 1987 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 602 m
Parks & Grünflächen 947 m
Parks & Grünflächen 1109 m
Parks & Grünflächen 1325 m
Parks & Grünflächen 1425 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 25 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 385 m
Euronet 920 m
Sparkasse 1187 m
Banken & Geldautomaten 1250 m
Sparda-Bank 1444 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 1433 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 1482 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1744 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2484 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.