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Pennstraße 45, 81549 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage unter Annahmen als potenziell belastet durch äußere Einflussfaktoren beschreiben. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord läge in rund 490 Metern Entfernung, was eine erhöhte Lärmbelastung zu Stoßzeiten denkbar mache. Eine…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage unter Annahmen als potenziell belastet durch äußere Einflussfaktoren beschreiben. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord läge in rund 490 Metern Entfernung, was eine erhöhte Lärmbelastung zu Stoßzeiten denkbar mache. Eine Hauptverkehrsstraße befände sich ca. 434 Meter entfernt; hier könnte der Straßenlärm die Wohnqualität insbesondere am Abend beeinflussen. In der Nähe ließen sich Schienenbereiche (595–1293 m) sowie Mobilfunk- bzw. Funktürme (560–990 m) beobachten; damit ließe sich erkennen, dass regelmäßig Geräusch- und Lichtimmissionen auftreten könnten. Das Flughafen-Heli-Vorfeld liege rund 2,8 Kilometer entfernt; in manchen Nächten ließen sich Fluggeräusche wahrnehmbar sein. Ein Industriegebiet liege ebenfalls in rund 884 Metern Entfernung, was in bestimmten Windlagen zu veränderten Belastungssituationen beitragen könnte. Insgesamt müsste eine Abwägung erfolgen, da die Lage gute Erreichbarkeit mit potenziellen Umweltbelastungen verbinden würde.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 595 m
Bahnstrecken 1150 m
Bahnstrecken 1293 m
Betriebsstrecke 1850 m
Bahnstrecken 1895 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 560 m
Funk- & Sendetürme 745 m
Funk- & Sendetürme 990 m
Funk- & Sendetürme 1409 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 434 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2706 m
Flughäfen & Helipads 2881 m
Vorfeld 2881 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 884 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

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Unterhaching-Nord 490 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 51 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 179 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 413 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 352 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 356 m
Bolzplatz Zwerger Straße 721 m
Munich Marvels 870 m
Kennedy-Field 876 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Stephan u. Claudia Martini 232 m
Frauenheilkunde Fasangarten 238 m
Hausärzte Süd Ost 241 m
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu 1122 m
Gemeinschaftspraxis Straßburg & Frisch 1215 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei Grabrucker 767 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1594 m
Heimatmuseum 3441 m
Pfanni Museum 4119 m
Sudetendeutsches Museum 4645 m
Deutsches Museum 4708 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 145 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 521 m
ESM Grundschule 777 m
Helene Habermann Gymnasium 835 m
Städtische Berufsschulen Balanstraße 208 1715 m
Berufsschule zur Berufsintegration 1751 m

Theater

Radius: 5000 m

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Schauburg Labor 3238 m
Neue Aula 3388 m
Außentheater 3401 m
Theater Pepper 3755 m
HochX Theater und Live Art 4019 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 1832 m
Park-&-Ride-Anlagen 2495 m
P+R 2845 m
P&R Neuperlach Süd 3564 m
Park-&-Ride-Anlagen 3572 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 1497 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1858 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2374 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Rossmann 160 m
ABC-Apotheke 212 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fasangarten 735 m
Fasanenpark 1333 m
Mangfallplatz 1680 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 160 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 453 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Renés Fahrschule 997 m
Fahrschule Blau-Weiß 1210 m
Fahrschule Senft 1283 m
Fahrschule Mangfallplatz 1668 m
Fahrschule Ramersdorf 2088 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei und Reinigung Kristall 1651 m
Waschsalon schnell&sauber 1907 m
Service Wäscherei 1950 m
Textilpflege Ludwig 1951 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Amelie & Christian Jabbusch 236 m
Andrea Schnur 406 m
Dr. Rainer Voigt 1216 m
Hatem El Oued 1539 m
Dr. Eynollha Rahimi 1881 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Brücklmaier 219 m
Ihle 710 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 2237 m
Gebäude 62 2563 m
Gebäude 84 2652 m
Münchner Volkshochschule 2720 m
Gebäude 83 2732 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eni 774 m
KFZ Service Haas 831 m
Autohaus Lotspeich 1027 m
autohaching GmbH 1254 m
Auto Fit 1332 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 36 m
Cincinnati 432 m
Parkhäuser 877 m
Parkhäuser 912 m
Parkhäuser 990 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 179 m
Postshop im EDEKA 227 m
DHL Packstation 231 m
Post & Paketstationen 873 m
Packstation 181 928 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1714 m
Rad Studio 1917 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 774 m
Elan 1262 m
Eni 1698 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gemeindebücherei 2660 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Brücklmaier 219 m
Edeka 227 m
HIT 689 m
Vinzenzmurr 702 m
Ihle 710 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2336 m
Biotop 2758 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3124 m
Wechselkröten-Biotop 3255 m
Isarauen 3839 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Mickey-Mouse Spielplatz 148 m
Spielplätze 217 m
Spielplätze 699 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 1550 m
Für Uns Shop 1772 m
Smartphoneklinik 2157 m
Handy-Center 2343 m
O2 2425 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 356 m
Schwimmbäder 900 m
Schwimmbäder 1176 m
Schwimmbäder 1265 m
DJK Fasangarten e.V. 1355 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt 709 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Praxis 1181 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 1683 m
Physio Stich 1687 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1030 m
Seen & Badestellen 1060 m
Seen & Badestellen 1176 m
Seen & Badestellen 1510 m
Seen & Badestellen 1710 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 324 m
E-Ladestationen 973 m
E-Ladestationen 1223 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Königin der Märtyrer 232 m
Heilige Maria 663 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 760 m
Patrona Bavariae 870 m
Jesajakirche 979 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics 182 m
NAILS BY LY 200 m
SVS Friseure 206 m
Friseursalon Ines 801 m
Schnittkulisse 1213 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kiefernstraße 152 m
Minnewitstraße 228 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 767 m
Picknick- & Grillplätze 1729 m
Picknick- & Grillplätze 2158 m
Picknick- & Grillplätze 2728 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria 680 m
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching 1938 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1943 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 2051 m
Geräte Stadl 2101 m
Kameter & Späthe 2378 m
Würth München-Perlach 3448 m
Würth 3584 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Catrin 375 m
VC-Vollwertkost Catering GmbH 488 m
Barka 724 m
Picollo Mondo Eiscafe 986 m
Trattoria piccolo mondo 987 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KiTa Unsere Champions 178 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 732 m
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße 892 m
EKI Jesaja 969 m
Kita Luna Fasangarten 1028 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 1528 m
Raumausstattung v.rombs 2018 m
Wurzer Raumdecor 2697 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 2728 m
Heart and Hand 2902 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 2693 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4452 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4822 m
Rathaus Neubiberg 4981 m
Rathaus Taufkirchen 4989 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 2372 m
Gesundheitszentrum Giesing 2458 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2802 m
Conradia 2805 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2814 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenoptik Rauscher 1982 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 346 m
Parks & Grünflächen 943 m
Parks & Grünflächen 1185 m
Parks & Grünflächen 1306 m
Parks & Grünflächen 1470 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 51 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 214 m
Euronet 682 m
Sparkasse 931 m
Banken & Geldautomaten 1183 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 1497 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1858 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2374 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.