Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage unter Annahmen als potenziell belastet durch äußere Einflussfaktoren beschreiben. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord läge in rund 490 Metern Entfernung, was eine erhöhte Lärmbelastung zu Stoßzeiten denkbar mache. Eine…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage unter Annahmen als potenziell belastet durch äußere Einflussfaktoren beschreiben. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord läge in rund 490 Metern Entfernung, was eine erhöhte Lärmbelastung zu Stoßzeiten denkbar mache. Eine Hauptverkehrsstraße befände sich ca. 434 Meter entfernt; hier könnte der Straßenlärm die Wohnqualität insbesondere am Abend beeinflussen. In der Nähe ließen sich Schienenbereiche (595–1293 m) sowie Mobilfunk- bzw. Funktürme (560–990 m) beobachten; damit ließe sich erkennen, dass regelmäßig Geräusch- und Lichtimmissionen auftreten könnten. Das Flughafen-Heli-Vorfeld liege rund 2,8 Kilometer entfernt; in manchen Nächten ließen sich Fluggeräusche wahrnehmbar sein. Ein Industriegebiet liege ebenfalls in rund 884 Metern Entfernung, was in bestimmten Windlagen zu veränderten Belastungssituationen beitragen könnte. Insgesamt müsste eine Abwägung erfolgen, da die Lage gute Erreichbarkeit mit potenziellen Umweltbelastungen verbinden würde.