Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch lassen sich aus Sicht eines Immobilienanalysten auch potenzielle Nachteile erkennen. So wäre denkbar, dass eine Hauptverkehrsstraße in rund 258 Metern und der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord in ca. 301 Metern eine erhöhte Straßenlärmbelastung…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch lassen sich aus Sicht eines Immobilienanalysten auch potenzielle Nachteile erkennen. So wäre denkbar, dass eine Hauptverkehrsstraße in rund 258 Metern und der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord in ca. 301 Metern eine erhöhte Straßenlärmbelastung begünstigen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine unmittelbare Nähe zu einem Umspannwerk in etwa 71 Metern das Ruheempfinden beeinflussen könnte. Gleichzeitig wäre zu beachten, dass sich das Flughafenvorfeld in rund 2.728 Metern befindet und wiederkehrende Fluggeräusche eine Rolle spielen könnten. Auch die Nähe zu Schienen in Abständen von 744 bis 1.321 Metern sowie zu Funktürmen in 457 bis 965 Metern könnte die Lärmbelastung je nach Tageszeit stärker spürbar machen. Es handelt sich hierbei um Annahmen, die je nach Ausrichtung der Wohnung, Fensterqualität und Nutzungsverhalten variieren würden.