Aus der Perspektive der Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage realistisch einordnen, sofern man die umliegenden Infrastrukturen mitbedenkt. Es ist denkbar, dass die Nähe zu drei Schienenstrecken in Abständen von rund 0,5 bis 1,3 Kilometern Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich…
Aus der Perspektive der Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage realistisch einordnen, sofern man die umliegenden Infrastrukturen mitbedenkt. Es ist denkbar, dass die Nähe zu drei Schienenstrecken in Abständen von rund 0,5 bis 1,3 Kilometern Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich brächte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Distanz zu Funk-Türmen in ca. 0,5 bis 1,2 Kilometern eine dauerhafte Funkbelastung bedeuten könnte. Die Distanz zum Vorfeld des Flughafens ließe sich mit rund 2,99 Kilometern angeben; mitunter lässt sich beobachten, dass zeitweise Fluglärm nicht gänzlich ausgeschlossen wäre. Bei Industriegebieten in ca. 0,8 Kilometern ließe sich beobachten, dass industrientypische Emissionen oder Betriebsgeräusche auftreten könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Umspannwerken Hochspannung in rund 79 Metern eine relevante Belastung darstellt. Insgesamt würde sich daraus ein differenziertes Bild ergeben, das je nach Nutzungsprofil von Ruhe- und Infrastrukturfaktoren geprägt wäre.