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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive der Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage realistisch einordnen, sofern man die umliegenden Infrastrukturen mitbedenkt. Es ist denkbar, dass die Nähe zu drei Schienenstrecken in Abständen von rund 0,5 bis 1,3 Kilometern Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich…
Aus der Perspektive der Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage realistisch einordnen, sofern man die umliegenden Infrastrukturen mitbedenkt. Es ist denkbar, dass die Nähe zu drei Schienenstrecken in Abständen von rund 0,5 bis 1,3 Kilometern Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich brächte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Distanz zu Funk-Türmen in ca. 0,5 bis 1,2 Kilometern eine dauerhafte Funkbelastung bedeuten könnte. Die Distanz zum Vorfeld des Flughafens ließe sich mit rund 2,99 Kilometern angeben; mitunter lässt sich beobachten, dass zeitweise Fluglärm nicht gänzlich ausgeschlossen wäre. Bei Industriegebieten in ca. 0,8 Kilometern ließe sich beobachten, dass industrientypische Emissionen oder Betriebsgeräusche auftreten könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Umspannwerken Hochspannung in rund 79 Metern eine relevante Belastung darstellt. Insgesamt würde sich daraus ein differenziertes Bild ergeben, das je nach Nutzungsprofil von Ruhe- und Infrastrukturfaktoren geprägt wäre.

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Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 492 m
Bahnstrecken 1088 m
Bahnstrecken 1261 m
Bahnstrecken 1787 m
Betriebsstrecke 1813 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 535 m
Funk- & Sendetürme 1062 m
Funk- & Sendetürme 1191 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2601 m
Flughäfen & Helipads 2988 m
Vorfeld 2988 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 795 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 71 m
Recyclingzentren 837 m
Recyclingzentren 996 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 79 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 466 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 245 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 248 m
Bolzplatz Zwerger Straße 717 m
Munich Marvels 807 m
Kennedy-Field 813 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Stephan u. Claudia Martini 216 m
Hausärzte Süd Ost 221 m
Frauenheilkunde Fasangarten 222 m
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu 1016 m
Gemeinschaftspraxis Straßburg & Frisch 1200 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Gärtnerei Grabrucker 687 m

Museen

Radius: 5000 m

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MVG-Museum 1542 m
Heimatmuseum 3432 m
Pfanni Museum 4069 m
Sudetendeutsches Museum 4625 m
Deutsches Museum 4697 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 137 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 450 m
ESM Grundschule 688 m
Helene Habermann Gymnasium 754 m
Städtische Berufsschulen Balanstraße 208 1652 m
Berufsschule zur Berufsintegration 1689 m

Theater

Radius: 5000 m

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Schauburg Labor 3175 m
Neue Aula 3391 m
Außentheater 3404 m
Theater Pepper 3647 m
HochX Theater und Live Art 4024 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Mangfallplatz 1910 m
Park-&-Ride-Anlagen 2388 m
P+R 2846 m
P&R Neuperlach Süd 3465 m
Park-&-Ride-Anlagen 3475 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 1517 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1914 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2333 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2436 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Rossmann 158 m
ABC-Apotheke 201 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Fasangarten 634 m
Fasanenpark 1302 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Rossmann 158 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Cincinnatistraße 508 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Renés Fahrschule 894 m
Fahrschule Blau-Weiß 1192 m
Fahrschule Senft 1330 m
Fahrschule Mangfallplatz 1728 m
Fahrschule Ramersdorf 2034 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Wäscherei und Reinigung Kristall 1663 m
Textilpflege Ludwig 1892 m
Waschsalon schnell&sauber 1895 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Amelie & Christian Jabbusch 215 m
Andrea Schnur 335 m
Dr. Rainer Voigt 1198 m
Hatem El Oued 1518 m
Dr. Eynollha Rahimi 1894 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Brücklmaier 207 m
Ihle 614 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 2203 m
Gebäude 62 2493 m
Gebäude 84 2594 m
Gebäude 83 2678 m
Gebäude 82 2690 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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KFZ Service Haas 729 m
Eni 774 m
Autohaus Lotspeich 924 m
autohaching GmbH 1278 m
Auto Fit 1338 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 54 m
Cincinnati 486 m
Parkhäuser 887 m
Parkhäuser 919 m
Parkhäuser 971 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 196 m
DHL Packstation 210 m
Postshop im EDEKA 223 m
Post & Paketstationen 768 m
Packstation 181 820 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Fahrradwerkstätten & Läden 1665 m
Rad Studio 2000 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Eni 774 m
Elan 1286 m
Eni 1712 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Gemeindebücherei 2665 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Brücklmaier 207 m
Edeka 224 m
HIT 592 m
Vinzenzmurr 606 m
Ihle 614 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Hachinger Bach 2228 m
Biotop 2652 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3064 m
Wechselkröten-Biotop 3205 m
Isarauen 3868 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 194 m
Mickey-Mouse Spielplatz 238 m
Spielplätze 763 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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GUENSTIGREPARIERT.DE 1599 m
Für Uns Shop 1718 m
Smartphoneklinik 2103 m
Handy-Center 2318 m
O2 2397 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

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Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 248 m
Schwimmbäder 803 m
Schwimmbäder 1230 m
Schwimmbäder 1250 m
DJK Fasangarten e.V. 1255 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Wochenmarkt 615 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

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Die Praxis 1169 m
Physio Stich 1675 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 1742 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

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Seen & Badestellen 964 m
Seen & Badestellen 1138 m
Seen & Badestellen 1178 m
Seen & Badestellen 1468 m
Seen & Badestellen 1783 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

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E-Ladestationen 291 m
E-Ladestationen 871 m
E-Ladestationen 1210 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Königin der Märtyrer 166 m
Heilige Maria 570 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 756 m
Patrona Bavariae 777 m
Jesajakirche 872 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

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Sleanstudios / Von Styp Cosmetics 167 m
NAILS BY LY 187 m
SVS Friseure 194 m
Friseursalon Ines 701 m
Schnittkulisse 1198 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kiefernstraße 165 m
Minnewitstraße 248 m
Cincinnatistraße 398 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 875 m
Picknick- & Grillplätze 1801 m
Picknick- & Grillplätze 2161 m
Picknick- & Grillplätze 2820 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria 592 m
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching 1935 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1937 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 2023 m
MKS 2024 m
Kameter & Späthe 2378 m
Würth München-Perlach 3402 m
Würth 3615 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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VC-Vollwertkost Catering GmbH 399 m
Catrin 469 m
Barka 624 m
Picollo Mondo Eiscafe 883 m
Trattoria piccolo mondo 883 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

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KiTa Unsere Champions 150 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 689 m
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße 786 m
EKI Jesaja 861 m
Haus für Kinder an der Münchberger Straße 1062 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 1584 m
Raumausstattung v.rombs 2025 m
Wurzer Raumdecor 2591 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 2780 m
Heart and Hand 2899 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

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Rathaus Unterhaching 2698 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4405 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4779 m
Rathaus Neubiberg 4893 m
Rathäuser & Bürgerämter 4926 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 2347 m
Gesundheitszentrum Giesing 2431 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2694 m
Conradia 2697 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2707 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

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Augenoptik Rauscher 1989 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 238 m
Parks & Grünflächen 961 m
Parks & Grünflächen 1139 m
Parks & Grünflächen 1395 m
Parks & Grünflächen 1503 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

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Recycling-Container 71 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

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Banken & Geldautomaten 204 m
Euronet 587 m
Sparkasse 823 m
Banken & Geldautomaten 1170 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 1517 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1914 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2333 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2436 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.