Aus Sicht einer sachlichen Risikobewertung ließe sich die Wohnlage als nah am urbanen Netz beschreiben; es ließen sich jedoch gewisse Nachteile aus der Verkehrsanbindung ableiten. Es ist denkbar, dass der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord in ca. 418 m Entfernung zu hörbaren Belastungen führen…
Aus Sicht einer sachlichen Risikobewertung ließe sich die Wohnlage als nah am urbanen Netz beschreiben; es ließen sich jedoch gewisse Nachteile aus der Verkehrsanbindung ableiten. Es ist denkbar, dass der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord in ca. 418 m Entfernung zu hörbaren Belastungen führen könnte, insbesondere zu Spitzenzeiten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zum Flughafenvorfeld (ca. 2848 m) fluglärmbedingt temporäre Beeinträchtigungen mit sich bringen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein nahegelegenes Umspannwerk Hochspannung in 150 m Entfernung potenzielle elektromagnetische Einflüsse sowie eine leichte Störung der Ruhezeiten erzeugen könnte. Auch die verkehrsdichte Hauptstraße in ca. 380 m Entfernung könnte zu hörbarem Verkehrslärm beitragen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage aus Sicht des Immobilienmarktes eher für Bewohner geeignet wäre, die eine gute Erreichbarkeit schätzen, während potenzielle Wertminderungen durch Verkehrslast und nahe Infrastruktur vorsorglich geprüft werden sollten.