Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; jedoch wäre denkbar, dass sich einige infrastrukturelle Gegebenheiten belastend auswirken. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord liege in rund 441 Metern Entfernung, wodurch sich eine erhöhte Lärmbelastung und…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; jedoch wäre denkbar, dass sich einige infrastrukturelle Gegebenheiten belastend auswirken. Der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord liege in rund 441 Metern Entfernung, wodurch sich eine erhöhte Lärmbelastung und stärkere Verkehrsströme ergeben würden. Auch die nahe Schieneninfrastruktur liege in einem Umkreis von 817 bis 1499 Metern, wodurch sich zu Stoßzeiten Pendel- und Güterverkehr zeigen würde. Das Helikopter-Vorfeld, genannt Vorfeld, liege rund 2681 Meter entfernt, was in bestimmten Phasen zu Fluglärm beitragen könnte. Ein nahegelegenes Veranstaltungszentrum Level-01 Party- und Raumvermietung liege etwa 881 Metern entfernt, wodurch an Wochenenden Verkehrsspitzen und Parkplatzdruck auftreten könnten. Auch eine Nähe zu Umspannwerken und Industriegebieten in kurzer Distanz lasse sich vermuten, sodass punktuelle elektromagnetische Belastungen auftreten könnten. Insgesamt sollten diese Annahmen im Kontext geplanter Nutzungen geprüft werden, denn die tatsächlichen Auswirkungen würden sich je nach Nutzung unterscheiden.