Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage trotz ihres lebendigen Umfelds insgesamt ambivalent: Sie biete gute Erreichbarkeit, doch seien Lärm- und Störquellen realistisch zu berücksichtigen. Es sei festzuhalten, dass Schienen in rund 506 Metern Entfernung lägen und…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage trotz ihres lebendigen Umfelds insgesamt ambivalent: Sie biete gute Erreichbarkeit, doch seien Lärm- und Störquellen realistisch zu berücksichtigen. Es sei festzuhalten, dass Schienen in rund 506 Metern Entfernung lägen und wiederkehrende Fahrgeräusche zu erwarten seien; die nahe Wendeanlage Wettersteinplatz falle in etwa 1653 Metern Distanz und könnte je nach Betriebsmodus die Geräuschsituation beeinflussen. Zudem ließen sich Funk-Türme in Abständen von 719, 836 und 1239 Metern vermerken, wodurch zeitweise Störungen im Funkempfang auftreten könnten; in der Nähe finde sich außerdem das Vorfeld des Flughafens mit ca. 1372 Metern Entfernung. Bezüglich Freizeit- und Nachtleben seien Vitigno (65 m), Zum Dachs (273 m) und Bravi Ragazzi (460 m) zu nennen; es sei denkbar, dass späte Öffnungszeiten und nächtlicher Publikumswechsel die Nachtruhe beeinflussen könnten. Schließlich sei zu beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 266 Metern Entfernung zu leichten Geräuschquellen beitragen könne.