Aus wohnungsanalytischer Sicht wäre die Lage grundsätzlich vielversprechend, doch wäre denkbar, dass sich reale Nachteile in der Praxis zeigen. Es wäre denkbar, dass der Lärmpegel steigt, da sich Schienenstrecken in 228 m Entfernung, 401 m Entfernung (Fernbahn) und 444 m Entfernung…
Aus wohnungsanalytischer Sicht wäre die Lage grundsätzlich vielversprechend, doch wäre denkbar, dass sich reale Nachteile in der Praxis zeigen. Es wäre denkbar, dass der Lärmpegel steigt, da sich Schienenstrecken in 228 m Entfernung, 401 m Entfernung (Fernbahn) und 444 m Entfernung (München-Regensburg) befinden. In Landsberger Straße (143 m) ließe sich eine erhöhte Verkehrsbelastung vermuten, insbesondere zu Stoßzeiten. Mitunter ließe sich beobachten, dass die nahe Bahninfrastruktur—München-Pasing Gbf (1.887 m) und das ICE Bahnbetriebswerk München (1.648 m)— zeitweise Durchreiseverkehr oder Betriebsgeräusche verursachen könnte. Auch die Nähe zu Bars wie Bistro No.2 (249 m) und Torbogenstüberl (429 m) könnte bei später Stunde zu punktuellem Straßenlärm beitragen. Schließlich wäre zu prüfen, ob die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) (173 m) als sicherheitsfördernd empfunden wird oder ob andere Belastungen dominieren.