Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine unmittelbare Anbindung an Verkehrsachsen geprägt wäre, wobei die Fernbahn in 246 m Entfernung läge. Es ließe sich vermuten, dass der Lärm von Landsberger Straße, die lediglich 94 m entfernt liege, insbesondere…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine unmittelbare Anbindung an Verkehrsachsen geprägt wäre, wobei die Fernbahn in 246 m Entfernung läge. Es ließe sich vermuten, dass der Lärm von Landsberger Straße, die lediglich 94 m entfernt liege, insbesondere zu Stoßzeiten hörbar sein könnte. In der Nähe könnte eine Bar-Szene wie das Löwenstüberl (334 m) und das Torbogenstüberl (376 m) mitunter nächtliche Geräusche verursachen. Die Polizeiinspektion München 41 (Laim) liege in 561 m Entfernung, was sich unter Umständen positiv auf die Sicherheitswahrnehmung auswirken könnte. Der München-Pasing Gbf liege 1183 m entfernt, was in manchen Fällen eine deutlich hörbare Nähe zu Güterverkehr nahelegen könnte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur sowohl Vorteile bei der Mobilität eröffnen als auch realistische Risiken wie Lärm, Verkehrsdichte und nächtliche Aktivität mit sich bringen könnte.