Die Wohnlage wirkt plausibel attraktiv, es sei jedoch denkbar, dass sich vor allem Lärms- und Verkehrseinflüsse aus dem direkten Umfeld ergeben. So wäre die Nähe zur Tegernseer Landstraße (358 m) sowie zur Candidtunnel (522 m) potenziell lärmbelastend, und auch die nahegelegene Bar Espinoza (199 m)…
Die Wohnlage wirkt plausibel attraktiv, es sei jedoch denkbar, dass sich vor allem Lärms- und Verkehrseinflüsse aus dem direkten Umfeld ergeben. So wäre die Nähe zur Tegernseer Landstraße (358 m) sowie zur Candidtunnel (522 m) potenziell lärmbelastend, und auch die nahegelegene Bar Espinoza (199 m) könnte späte Betriebszeiten mit sich bringen; mit der Wendeanlage Wettersteinplatz (663 m) lasse sich zudem nicht ausschließen, dass vereinzelt Geräusche auftreten. In manchen Fällen zeige sich, dass eine kurze Wegstrecke zum kbo-Heckscher-Klinikum (247 m) den Zugang zu medizinischer Versorgung erleichtere und so die Wohnqualität erhöhen könnte, während nächtliche Rettungseinsätze auch Störungspotenzial erzeugen könnten. Es sei denkbar, dass Veranstaltungen im Stadion an der Grünwalder Straße (627 m) sowie Aktivität rund um Altgiesing (421 m) zu temporären Verkehrs- und Lautstärkepeaks führen könnten, was die Nachtruhe beeinflussen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Präsenz der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (788 m) als Sicherheitsplus wahrgenommen werde, zugleich könne punktuell eine gesteigerte Polizeiarbeit zu Unruhe beitragen. Insgesamt bleibe zu prüfen, ob nahe Logistik- bzw. Industrieinfrastruktur wie die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (1064 m) und Gorillas (1234 m) zu vermehrtem Lieferverkehr oder Emissionen führe.