Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten wirkt die Lage wie ein Mix aus Chancen und Nachteilen, der eine sorgfältige Abwägung verdient. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke zu hörbaren Bahngeräuschen und gelegentlichen Vibrationen führt, insbesondere zu später Stunde. In…
Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten wirkt die Lage wie ein Mix aus Chancen und Nachteilen, der eine sorgfältige Abwägung verdient. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke zu hörbaren Bahngeräuschen und gelegentlichen Vibrationen führt, insbesondere zu später Stunde. In der Umgebung befinden sich Bars wie Zum Wolf, München'72 und Curtain Call, deren nächtliche Aktivität in manchen Fällen zu erhöhter Lärm- oder Parkplatzbelastung beitragen könnte. Ein weiterer Gesichtspunkt wäre das Veranstaltungszentrum, das bei größeren Events zu Verkehrsstaus oder temporären Engpässen führen könnte. Auch Infrastruktureinrichtungen wie das Umspannwerk Waltherstraße oder die München Klinik Thalkirchner Straße könnten im Störfall Auswirkungen auf Betrieb oder Verkehr haben.