Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage sowohl potenzielle Vorteile als auch belastende Aspekte aufweist, je nach Nutzungsprofil. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie der München Klinik Thalkirchner Straße (226 m) und dem LMU…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage sowohl potenzielle Vorteile als auch belastende Aspekte aufweist, je nach Nutzungsprofil. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie der München Klinik Thalkirchner Straße (226 m) und dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (503 m) eine schnelle medizinische Versorgung signalisiert, gleichzeitig aber Notfall- oder Besucherströme verursachen könnte. In manchen Fällen zeigt sich bei Einrichtungen wie der Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache (366 m) oder dem Umspannwerk Waltherstraße (351 m) eine erhöhte Geräusch- bzw. Verkehrsituation, die das Wohngefühl beeinflussen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Bars München'72 (58 m), Zum Wolf (71 m) und Milla Club (122 m) eine lebendige Nachbarschaft nahelegen, zugleich aber nächtliche Lärmbelästigungen verursachen würden. Auch die Nähe zu Gorillas im Industriegebiet (598 m) oder das nahe Veranstaltungszentrum (743 m) könnte gelegentlich zu verkehrsrelevanten Belastungen führen, während Sicherheitselemente wie die Polizeiinspektion München 14 (Westend) rund 953 m entfernt eine beruhigende Wirkung zeigen könnten.