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Pestalozzistraße 54, 80469 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage als ausgewogen charakterisieren, doch würden sich bestimmte Risiken realistisch zeigen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 1,1 km) in Phasen mit stärkerem Zugverkehr zu störendem Lärm…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage als ausgewogen charakterisieren, doch würden sich bestimmte Risiken realistisch zeigen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 1,1 km) in Phasen mit stärkerem Zugverkehr zu störendem Lärm führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars wie Milla Club (153 m) und Hey Luigi (158 m), wodurch die nächtliche Belebung zunimmt; in manchen Fällen zeigt sich damit eine erhöhte Fußgängeraktivität bis in späte Stunden. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Umspannwerk Waltherstraße (ca. 280 m) einen konstanten Hintergrundhum erzeugt. Die medizinische Versorgung wäre durch München Klinik Thalkirchner Straße (ca. 239 m) und das LMU Klinikum Campus Innenstadt (ca. 622 m) gut erreichbar, doch kann der Ambulanz- und Rettungsverkehr zu Stoßzeiten zusätzlichen Verkehr verursachen. Veranstaltungsorte wie Wirtshaus im Schlachthof (856 m) und München'72 (270 m) könnten zeitweilig zu höherer Verkehrs- und Fußgängerlast beitragen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 489 m
Bahnstrecken 946 m
Bahnstrecke München-Simbach 1075 m
Bahnstrecken 1075 m
Bahnstrecken 1187 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache 582 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 820 m
Funk- & Sendetürme 907 m
Funk- & Sendetürme 1060 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2673 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
München Klinik Thalkirchner Straße 239 m
LMU Klinikum Campus Innenstadt 622 m
ISAR Klinikum 786 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 710 m
Logistikbetriebe 993 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 723 m
Gorillas 817 m
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 1210 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 1464 m
Industriegebiete 1526 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 131 m
AWM 828 m
Recyclingzentren 974 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 699 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Milla Club 153 m
Hey Luigi 158 m
München'72 270 m
Auroom 274 m
Zum Wolf 304 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wirtshaus im Schlachthof 856 m
Veranstaltungszentrum 955 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerk Waltherstraße 280 m
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 346 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Arena 344 m
Werkstattkino 565 m
Royal Filmpalast 715 m
Filmmuseum München 905 m
Atelier 1045 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 156 m
Yogaraum 161 m
Patrick Broome Yoga Studio 347 m
Studio Numi Glockenbach 356 m
Fräulein Yogini 358 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Urologie im Glockenbach 427 m
Gemeinschaftspraxis Sendlinger Tor 437 m
Ärztliche Praxen 488 m
Dr. med. Eiko Vogt 492 m
Gynäkologie am Goetheplatz 493 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Tulipa Blumen 348 m
Blumen Ruf 383 m
Sonja 466 m
Petra Müller Blumen 514 m
Blumen-Paradies Karimi 624 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kunstraum 317 m
Feuerwehrmuseum 627 m
Jüdisches Museum 835 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 934 m
Münchner Stadtmuseum 937 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 81 m
Am Glockenbach 164 m
Baldeplatz 489 m
Planungsreferat 617 m
Goetheplatz 653 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Wittelsbacher Mittelschule 390 m
Grundschule an der Klenzestraße 428 m
Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen 469 m
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses 473 m
inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe 565 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Marionettentheater 536 m
Theater im Fraunhofer 564 m
Alexander Krist Table Magic Theater 677 m
Oberangertheater 732 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 762 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1953 m
P+R Heimeranplatz 2621 m
City Parkplatz am Audi Dome 3330 m
Park-&-Ride-Anlagen 3604 m
P+R Mangfallplatz 3623 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1024 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1216 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 1429 m
Dr. Eva Katzenberger 1700 m
Tiergesundheitszentrum München 2058 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Isar-Apotheke 250 m
Angertor Apotheke 420 m
Balde-Apotheke 446 m
Blumenapotheke 542 m
ergonomic care mein sanitätshaus 554 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fraunhoferstraße 567 m
Sendlinger Tor 636 m
Goetheplatz 722 m
Kolumbusplatz 1141 m
Marienplatz 1221 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 326 m
Müller 466 m
organicseries 649 m
Senzera 695 m
Junglück 769 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Baldeplatz 495 m
Taxistände 543 m
Goetheplatz 631 m
Sendlinger-Tor-Platz 684 m
Sonnenstraße Isarklinik 804 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Werner’s Fahrschule 590 m
Fahrschule LM 827 m
Fahrschule D. Heinz 859 m
Schechinger 1030 m
kiyak-drive 1229 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sofia 409 m
Eco-Express 426 m
Glockenbach Reinigung 618 m
City SB-Waschcenter 726 m
City Dry Clean 732 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Daniel Balan 431 m
Praxis Guggenberger 502 m
Dr. Waller 647 m
Kieferorthopädie am Tor 739 m
Dr. med. stom. Gabriela Zastran 741 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Wimmer 195 m
Alof 284 m
Patisserie Cafe Dukatz 325 m
Brotmanufaktur Schmidt 379 m
Bäckerei Zöttl 405 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Pathologisches Institut der LMU 291 m
Berufsfachschule für Krankenpflege Maria Regina 372 m
Deutsche Meisterschule für Mode | Designschule München 626 m
Ludwig-Maximilians-Universität 749 m
Institut für Pharmakologie und Toxikologie 979 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gmeiner 331 m
Kfz-Werkstätten & Services 472 m
Auto Hiller 816 m
Opel 859 m
Max Süß GmbH 873 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 262 m
Kreissparkasse 591 m
Parkhäuser 734 m
Motel One 788 m
Tiefgarage Oberanger 823 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 99 m
Deutsche Post und DHL 406 m
DHL Packstation 548 m
Deutsche Post 690 m
Deutsche Post 738 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aktiv-Rad 331 m
Stadtrad089 420 m
Ryzon Concept Store 441 m
Velokrat 462 m
Riesenhuber Fahrräder 573 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ARAL 460 m
Agip 996 m
BK 1202 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 1224 m
eni 1482 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 592 m
Emil Kraepelin Bibliothek 783 m
Medizinische Lesehalle 912 m
oekom e.V. - Münchner Zukunftssalon 1114 m
Juristische Bibliothek im Rathaus 1273 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schmatz Biomarkt 92 m
Wimmer 195 m
Edeka 206 m
Alof 284 m
Patisserie Cafe Dukatz 325 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 1165 m
Natur- & Schutzgebiete 3004 m
Hirschgarten 4569 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 4964 m
Siemenswäldchen 5319 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 163 m
Winterspielplatz 315 m
Abenteuerspielplatz 621 m
Reichenbachplatz 783 m
Spielplätze 798 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TECHSTORE München 449 m
comfox 526 m
Phonestop 618 m
O2 629 m
Gastro Group 660 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
TSV Boxen 408 m
My Sport Lady 487 m
Pilatesbody 527 m
MTV 1879 Sportzentrum Häberlstraße 549 m
Schwimmbäder 811 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Klenzemarkt 435 m
Viktualienmarkt 1105 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gabriele Schmude 391 m
Kati Schneeberg 400 m
Bodyology 444 m
Eduard Milke 1133 m
Physiotherapie Hofmarksrichter 1251 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 160 m
"7" The Seven 686 m
Seen & Badestellen 797 m
Rindermarktbrunnen 1071 m
Seen & Badestellen 1167 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 159 m
E-Ladestationen 841 m
E-Ladestationen 943 m
E-Ladestationen 1095 m
Bikeomat 1255 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ev. Kapelle St. Martin 293 m
Aviva Europa 311 m
Evangelisch-Freikirchliche Gemeinde 317 m
Stephanskirche am Alten Südfriedhof 327 m
Friedenskirche 331 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseur am Glockenbach 195 m
Styleloft Fashion 198 m
Schönborn & Luig 219 m
Hairdressing Salon 219 m
Eric Bongwald 252 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Waltherstraße 225 m
Stephansplatz 347 m
Klenzestraße 364 m
Maistraße 398 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 590 m
Picknick- & Grillplätze 871 m
Picknick- & Grillplätze 1458 m
Picknick- & Grillplätze 2034 m
Picknick- & Grillplätze 2639 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendhaus KUBU 145 m
GiG Munich 341 m
freiraum e.V. 435 m
WikiMUC 482 m
LeZ 556 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schrauben Mutter 393 m
W. & A. Sinzker KG 690 m
Messer Massari 893 m
Schrauben Preisinger GmbH 956 m
Joseph Hepfinger 1458 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ciao Chang 63 m
Taverne Anti 166 m
Kaiser Otto 181 m
Cooperativa 183 m
Avin 192 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Stattauto München Station IW 282 m
Stattauto München Station IH 649 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 733 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 802 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 909 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertagesstätte Pestalozzistr. 58 34 m
Städtischer Kindergarten Pestalozzistraße 52a 39 m
AWO Kindergarten Baumstraße 224 m
Die Bärenkinder 251 m
Elf Freunde 348 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
One House 162 m
SMEG 219 m
Hans & Hans 262 m
Alva Morgaine 322 m
Wilhelm Barthelmie 484 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rathaus 1305 m
Palais Pinakothek 2053 m
BA-Geschäftsstelle Süd 2417 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 2603 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2710 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tip Top 450 m
Änderungsschneiderei Thanasia Stavrula 636 m
dress Bekleidungsservice 736 m
Athanasia Kosta 855 m
Felizitas Uhde Kleiderei 890 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 267 m
Mund-, Kiefer-, Gesichtschirurgie 595 m
Dr. von Haunersches Kinderspital 636 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 675 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 678 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Ederer 492 m
Hörgeräte Seifert 530 m
Trio Optik 675 m
TrendOptik 690 m
Optik Vogel 730 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Am Glockenbach / Westermühlbach 208 m
Grünanlage am Alten Südfriedhof 213 m
Parks & Grünflächen 373 m
Parks & Grünflächen 589 m
Nußbaumpark 595 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 131 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 426 m
Euronet 464 m
Stadtsparkasse 560 m
Banken & Geldautomaten 563 m
Kreissparkasse 623 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Hey Luigi 158 m
München'72 270 m
Auroom 274 m
Zum Wolf 304 m
Kooks 310 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
ergonomic care mein sanitätshaus 554 m
IsarPodologie 592 m
Orthopädie-Service 718 m
Fuß und Schuh Forum 827 m
Sanitätshaus Schmidhuber 833 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Götterspeise Café Chocolaterie 210 m
Jessas 276 m
Eismeer 307 m
Mälzer & Fu 443 m
Domori Natureis & Konditorei 448 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielart 402 m
Nica's Cosmos 828 m
Isarballon 829 m
Lego 1183 m
Obletter 1234 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Blue Diva 350 m
Glücksfelle 962 m
KauHaus 967 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1024 m
Toshidog 1171 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.