Die Lage wirkt zunächst ruhig, doch es ist denkbar, dass sich einige Risikofaktoren auf die Wohnqualität auswirken könnten. So wäre zu berücksichtigen, dass die Nähe zu schienengebundener Infrastruktur spürbar ist: In etwa 228 m bzw.
Die Lage wirkt zunächst ruhig, doch es ist denkbar, dass sich einige Risikofaktoren auf die Wohnqualität auswirken könnten. So wäre zu berücksichtigen, dass die Nähe zu schienengebundener Infrastruktur spürbar ist: In etwa 228 m bzw. 798 m bzw. 819 m Entfernung liegende Betriebsstrecken könnten zu Lärm und Vibrationen führen, insbesondere zu Stoßzeiten. Auch Funk- bzw. Sendemasten in einer Distanz von rund 419 m, 762 m und 1280 m könnten gelegentlich Störgeräusche oder Empfangsschwankungen verursachen. In der Nähe befindliche Bars wie Cafè Montana, das nur rund 434 m entfernt liegt, könnten bei nächtlichen Veranstaltungen für späten Lärm sorgen. Ein weiteres Thema wäre das Industrieumfeld, etwa Dallmayr Kaffee in rund 782 m Entfernung; hier könnte sich Lieferverkehr und Betriebsaufkommen gelegentlich auf Straßenbelag und Parkplatznähe auswirken. Überdies ist ein Umspannwerk in etwa 236 m Entfernung denkbar; es wäre möglich, dass elektromagnetische Felder oder visuelle Auswirkungen zu berücksichtigen sind, je nach individueller Empfindlichkeit.