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Pfälzer-Wald-Straße 23, 81539 München

4/5 48.11302, 11.59923
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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage als urban-dynamisch beschreiben; allerdings ließen sich realistische Nachteile ermitteln. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen in 261 bis 827 Metern Entfernung sowie zu einer Betriebsstrecke zeitweise Lärmpegel…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage als urban-dynamisch beschreiben; allerdings ließen sich realistische Nachteile ermitteln. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen in 261 bis 827 Metern Entfernung sowie zu einer Betriebsstrecke zeitweise Lärmpegel beeinflusse und die Nachtruhe beeinträchtige. In 264 Metern Abstand liege ein Umspannwerk Hochspannung; mitunter lasse sich beobachten, dass visuelle Beeinträchtigungen oder Bedenken hinsichtlich elektromagnetischer Felder auftreten. Der heliport in rund 2,5 Kilometern Entfernung bleibe zwar selten hörbar, es sei dennoch denkbar, dass bei bestimmten Windlagen Fluggeräusche wahrnehmbar würden. In der Nähe liegende Namen wie Cafè Montana (ca. 466 m), Dallmayr Kaffee (ca. 789 m) und der Baureferat Gartenbau Betriebshof (ca. 960 m) würden das städtische Flair erhöhen; in manchen Fällen zeigt sich jedoch auch nächtliche Aktivität oder wechselnder Lieferverkehr, der die Ruhezeiten beeinflussen könnte. Somit bleibe die Bewertung der Lage ambivalent: attraktiv durch die Versorgung in der Nähe, jedoch potenziell belastet durch Verkehrs- und Industrie-Nähe.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 261 m
Bahnstrecken 799 m
Betriebsstrecke 827 m
Wendeschleife 865 m
Bahnstrecken 1085 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 432 m
Funk- & Sendetürme 780 m
Funk- & Sendetürme 1266 m
Funk- & Sendetürme 1311 m
Funk- & Sendetürme 1481 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2511 m
Flughäfen & Helipads 2561 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 643 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 661 m
Dallmayr Kaffee 789 m
Baureferat Gartenbau Betriebshof 960 m
Gorillas 1280 m
Industriegebiete 1357 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 157 m
Recyclingzentren 906 m
AWM 1000 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Cafè Montana 466 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 264 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 1797 m
Museum Lichtspiele 2178 m
Cincinnati 2401 m
KiM 2493 m
CinemaxX 2670 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 180 m
Leo's Box Gym 350 m
Elements 498 m
Schulsportanlage 508 m
IMPACT Sport & Fight Academy 516 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Michael Scholz 128 m
Die Radiologie 328 m
Dr. med. Rudolf Raßhofer 348 m
Dr. med. Peter Borlinghaus 351 m
Dr. med. Beate Sauer 353 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 622 m
Blumenhaus Koch 765 m
Gärtnerei Berchtenbreiter 835 m
Blumen Anemone 964 m
Blumen & Geschenke Rausch 993 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1135 m
Pfanni Museum 1484 m
Sudetendeutsches Museum 2063 m
Deutsches Museum 2241 m
Haidhausen Museum 2309 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 244 m
B+R Giesing Bahnhof 386 m
Giesing 419 m
St.-Martin-Straße 682 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 696 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung 161 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung 181 m
Sozialpädagogische Schulen 424 m
Lycée Français Jean Renoir 424 m
Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen 438 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 943 m
Drehleier 1450 m
HochX Theater und Live Art 1906 m
Lucky Punch Comedy Club 2087 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 2676 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 1669 m
Park-&-Ride-Anlagen 2206 m
Park-&-Ride-Anlagen 2420 m
Michaelibad 2527 m
P+R Mangfallplatz 2597 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Die Haustierärztin 1030 m
Michael Umanski 1096 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1193 m
Dr. Christine Suchfort 1227 m
Dr. Eva Katzenberger 1355 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
aquila Apotheke 377 m
Sonnenschein-Apotheke 413 m
Bernhard-Apotheke 491 m
Chiemgau Apotheke 607 m
Apothekerei 953 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Giesing 314 m
Sankt-Martin-Straße 667 m
Karl-Preis-Platz 871 m
Untersbergstraße 871 m
Silberhornstraße 1411 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 342 m
Mia Cosmetic Studio 477 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Giesing Bahnhof 362 m
Taxistände 638 m
Taxistände 890 m
Taxistände 1120 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule König 357 m
Fahrschule Schwägerl 442 m
Kammerloher 451 m
Fahrschule Ramersdorf 721 m
Taflan 727 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ReiWaTex GmbH 852 m
Textilpflege Ludwig 895 m
Waschsalon schnell&sauber 945 m
Wäscherei Picobello 991 m
Alpinareinigung 1009 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Koenigsfeld 134 m
Deister / Bittelmeyer 373 m
Zahnarztpraxis Bhatti 1008 m
Zahnarzt im Kustermannpark Uwe Brongkoll 1037 m
Hatem El Oued 1179 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backwarium 234 m
Mr. Baker 343 m
Müller 366 m
Ihle 406 m
SB Backshop 477 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule 427 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 450 m
Mediadesign Hochschule 511 m
CampusJustiz München - Gebäude II 585 m
CampusJustiz München - Gebäude I 624 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autohaus Gehrhard Kfz-Meisterwerkstatt 664 m
Allguth 723 m
Euromaster 756 m
Kfz-Werkstätten & Services 762 m
V-Markt 796 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 135 m
Rewe 525 m
Parkhäuser 781 m
V-Markt Tiefgarage 895 m
Parkhäuser 912 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 221 m
DHL Packstation 261 m
Amazon Hub Locker 503 m
Post-Point 593 m
Post & Paketstationen 879 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 244 m
Pedalathleten 529 m
Der Radlmarkt 603 m
Kinderradl' Ladl 609 m
Specialized 687 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 787 m
Tankstellen 793 m
Aral 945 m
V-Markt 1021 m
Esso 1224 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 1258 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1270 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 2029 m
Bibliothek des Deutschen Museums 2237 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2509 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backwarium 234 m
Mr. Baker 343 m
Müller 366 m
Ihle 406 m
HIT 415 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2302 m
Hachinger Bach 2990 m
Biotop 3542 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5129 m
Wechselkröten-Biotop 5393 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Küppers Spielplatz 146 m
Spielplätze 196 m
Spielplätze 834 m
Spielplätze 848 m
Spielplätze 989 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
rw2 Internet- und Computerservice 346 m
Telekom Shop 353 m
O2 355 m
Handy-Center 453 m
Smartphoneklinik 656 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Leo's Box Gym 350 m
Schwimmbäder 462 m
Elements 498 m
IMPACT Sport & Fight Academy 516 m
Schwimmbäder 573 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Giesing 395 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Stich 1118 m
Physiotherapeutische Praxis Nast-Kolb 1322 m
CryoArts 1324 m
Fuß-Schule München 1348 m
Norman Buckreus 1363 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 141 m
Seen & Badestellen 869 m
Seen & Badestellen 1080 m
Seen & Badestellen 1627 m
Seen & Badestellen 1726 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 510 m
E-Ladestationen 646 m
E-Ladestationen 921 m
E-Ladestationen 1136 m
E-Ladestationen 1364 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wat Thai 83 m
Gustav-Adolf-Kirche 637 m
Königin des Friedens 778 m
Zu den Heiligen Engeln 1032 m
Neuapostolische Kirche 1152 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Golden Studio 229 m
Anvy Nails 287 m
Noor 386 m
Laser Deluxe 408 m
Dermamod Laser- und Kosmetikzentrum 434 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Ungsteiner Straße 281 m
Klagenfurter Straße 289 m
Thomasiusplatz 346 m
Giesing Bahnhof 358 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1048 m
Picknick- & Grillplätze 1468 m
Picknick- & Grillplätze 2167 m
Picknick- & Grillplätze 2775 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 375 m
Barrio Olga Benario 560 m
NachbarschaftsTreff Giesing 990 m
Peppos Sportsbar 1040 m
Trambahnhäusl 1100 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 668 m
Würth München-Perlach 802 m
Groh+Partner 1249 m
Dictum 1655 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1759 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Go Long Sushi & Pho 335 m
Burger King 337 m
Gleiswirtschaft 368 m
Django's 369 m
Caffè Dallucci 377 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GB 616 m
Europcar 732 m
STATTAUTO München Station RAR 1083 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1195 m
STATTAUTO München Station AHW 1219 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus Laterne 305 m
KiGa der dt.-franz. Schule 309 m
AWO-Haus für Kinder "SieKids - Jürgen-Schmieder-Haus" 325 m
Denk mit Kita München Giesing 363 m
Wekita Bayern 503 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
S+W Büro Raum Kultur 637 m
Raumgestaltung Wagner 808 m
B.M. Gebrauchtmöbel 1390 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 1406 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 1552 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1795 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 2148 m
Rathäuser & Bürgerämter 3051 m
Neues Rathaus 3251 m
Palais Pinakothek 4114 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Atelier Nadel & Faden 172 m
Änderungsschneiderei Gündüz 842 m
Kim’s Änderungsschneiderei 992 m
Änderung-Schneiderei Anna 1011 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1065 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing 363 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 431 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1376 m
Klinik für Strahlentherapie 2763 m
Schön Klinik Tagesklinik 2769 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 350 m
Schönweitz Optik 380 m
pro optik 1360 m
trendOptic TELA GmbH 1410 m
Hörgeräte Seifert 1433 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sophia-Goudstikker-Park 172 m
Parks & Grünflächen 185 m
Grünstadter Platz 230 m
Wilrampark 834 m
Parks & Grünflächen 985 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 157 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 341 m
Stadtsparkasse München 395 m
Postbank 404 m
Banken & Geldautomaten 423 m
Banken & Geldautomaten 636 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cafè Montana 466 m
Lemon Lounge 744 m
Pablo's 777 m
Erciyes 793 m
Bistro&Bar Lama Lo 841 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus der Gesundheit 358 m
Seeßle Fußgesund GmbH 760 m
Streifeneder 1427 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Enesila 436 m
Eiscafé Verona 467 m
Fantastico Gelato 606 m
Mr. Frozzy 636 m
Gelateria Artefredda 1398 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
BabyOne 1300 m
rasselfisch 1431 m
Fanteria 1461 m
Die Modelleisenbahn 1526 m
Sapino 1644 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 806 m
Die Haustierärztin 1030 m
Michael Umanski 1096 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1193 m
Dr. Christine Suchfort 1227 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.