Die Lage wirke zunächst attraktiv, es sei denkbar, dass der nahe Schienenverkehr in ca. 255 Metern sowie eine Wendeschleife in ca. 760 Metern zu zeitweiligen Lärmbelastungen führe. In der Nähe befände sich Cafè Montana in rund 540 Metern; zu bestimmten Zeiten ließe sich dortiger Publikumsverkehr…
Die Lage wirke zunächst attraktiv, es sei denkbar, dass der nahe Schienenverkehr in ca. 255 Metern sowie eine Wendeschleife in ca. 760 Metern zu zeitweiligen Lärmbelastungen führe. In der Nähe befände sich Cafè Montana in rund 540 Metern; zu bestimmten Zeiten ließe sich dortiger Publikumsverkehr als Lärmquelle beobachten. Etwa 2,4 Kilometer entfernt liege ein Helikopter- bzw. Flughafenbereich; in bestimmten Situationen ließe Flug- oder Rotorengeräusche wahrnehmbar werden. Mit 276 Metern Abstand befände sich ein Umspannwerk mit Hochspannung; es sei denkbar, dass Hintergrundgeräusche oder elektromagnetische Einflüsse die Wohnqualität beeinträchtigen würden. Im Industriegebiet befänden sich Dallmayr Kaffee (ca. 942 m) und das Baureferat Gartenbau Betriebshof (ca. 1.117 m); zu Stoßzeiten dürfte der Lieferverkehr verstärkt auftreten. Auch Deponien und Entsorgungsanlagen in ca. 955 Metern Entfernung ließen in bestimmten Windrichtungen Gerüche wahrnehmbar werden.