Aus Sicht eines Immobilienanalysten zeigt sich bei der Lage eine gemischte Bilanz: Die Anbindung an Infrastruktur ist gut, doch potenzielle Nachteile müssen bedacht werden. Es wäre denkbar, dass sich der Verkehr durch den Logistikbetrieb RhII in rund 610 m Entfernung zu Stoßzeiten merklich erhöht.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten zeigt sich bei der Lage eine gemischte Bilanz: Die Anbindung an Infrastruktur ist gut, doch potenzielle Nachteile müssen bedacht werden. Es wäre denkbar, dass sich der Verkehr durch den Logistikbetrieb RhII in rund 610 m Entfernung zu Stoßzeiten merklich erhöht. Eine Umspannstelle in ca. 101 m Abstand ließe sich als deutlich spürbar ansehen, da sich visuelle Beeinträchtigungen oder Bedenken zur elektromagnetischen Feldbelastung ergeben könnten. Schienenachsen liegen in Abständen von 541 m, 1054 m und 1339 m; es ließe sich vermuten, dass der Bahnverkehr in bestimmten Phasen zu Lärm- oder Vibrationsbelastungen beitragen würde. Zudem befänden sich Funk- bzw. Mobilfunktürme in 285 m bzw. 1214 m Entfernung; dadurch ließe sich die Wahrnehmung der Infrastruktur im Alltag beeinflussen. Die Nähe zu Industriegebieten wie KNDS Deutschland GmbH & Co. KG in 1.538 m lasse vermuten, dass sich Verkehrs- und Gewerbeaktivität im Umfeld weiterentwickeln könnte; eine vertiefte Standortanalyse erscheine sinnvoll.