Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als gemischte Wohngegend beschreiben, denn Nähe zu Arbeitsplätzen, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten stünde in der Bilanz. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Motoren Werke (BMW) in ca. 1.435 m…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als gemischte Wohngegend beschreiben, denn Nähe zu Arbeitsplätzen, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten stünde in der Bilanz. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Motoren Werke (BMW) in ca. 1.435 m Abstand die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und medizinischer Versorgung begünstige. In ca. 704 m bzw. 706 m Entfernung lägen die Klinik mednord und die Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie, was eine gute medizinische Grundversorgung in der Nähe vermuten lasse. Der Bahnhof München-Freimann liege in ca. 1.631 m Entfernung, was Pendelverbindungen erleichtern könnte, zugleich aber zu einer erhöhten Verkehrsdichte beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Grusonstüberl in ca. 179 m Entfernung das soziale Netz belebe, gleichzeitig nähere Geräuschentwicklung in den Abendstunden die Nachtruhe beeinflussen könnte. Umspannwerke Hochspannung Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost lägen in ca. 679 m Abstand, was elektromagnetische Felder erzeugen könnte und die Wohnqualität beeinflussen würde. Die Fürst-Wrede-Kaserne liege in ca. 657 m Entfernung und könnte je nach Einsatzlage Einfluss auf Ruhezeiten oder Sicherheitsauflagen nehmen. Schienenanbindungen lägen in ca. 1.337 m, 1.554 m und 2.306 m Entfernung, was einerseits eine stabile Pendelmöglichkeit eröffnete, andererseits in bestimmten Phasen zu Verkehrslärm führe.