Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Wohnlage unter Berücksichtigung der Infrastruktur potenziell belastet. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Autobahnmeisterei München-West (818 m) und zur Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West (1.150 m) zu erhöhter Lärmbelastung und Emissionen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Wohnlage unter Berücksichtigung der Infrastruktur potenziell belastet. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Autobahnmeisterei München-West (818 m) und zur Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West (1.150 m) zu erhöhter Lärmbelastung und Emissionen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Hochspannungs-Umspannanlage in rund 200 m Entfernung als Belastungsfaktor auftreten dürfte. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Bahn- bzw. Werkstattstandorte wie FIBA München-Pasing (1.205 m) sowie die Schieneninfrastruktur zu verkehrsbedingten Störungen beitragen. Auch die Nähe zur Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München (959 m) deutet auf eine verkehrsintensive Umgebung hin und kann sich in vermehrten Durchfahrts- oder Umleitungsbewegungen zeigen. Insgesamt ergibt sich daraus eine differenzierte Bewertung der Wohnqualität, bei der Ruhe, Luftqualität und Erreichbarkeit je nach Teilgebiet variieren könnten.