Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage als attraktiv für Familien und Pendler beschreiben; es ist denkbar, dass sich eine erhöhte Lärm- und Verkehrsbelastung aus der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, dem Autobahnanschluss in ca. 200 m und nahegelegenen Schienenlinien ergibt. In manchen…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage als attraktiv für Familien und Pendler beschreiben; es ist denkbar, dass sich eine erhöhte Lärm- und Verkehrsbelastung aus der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, dem Autobahnanschluss in ca. 200 m und nahegelegenen Schienenlinien ergibt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass unregelmäßige Spitzen bei Verkehr und Parkplatzsituation rund um Veranstaltungsorte auftreten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahegelegene Veranstaltungsorte wie Weitblick Eventlocation (ca. 101 m) und SAP Garden (ca. 415 m) zeitweise zu erhöhter Frequentierung von Straßen und Lieferverkehr führen. Die Nähe zu Funksendeanlagen, darunter der Olympiaturm in ca. 1,48 km, könnte in Einzelfällen zu Diskussionen über Sichtbarkeit oder Strahlung beitragen. Der Autobahnanschluss in ca. 200 m Entfernung sowie militärische Einrichtungen wie das Bundeswehrverwaltungszentrum in ca. 531 m könnten zu variierenden Belastungen in Lärm, Staub oder Verkehrsaufkommen führen. Hinzu kommt die Bar HappyCorner in 209 m Entfernung, deren nächtliche Präsenz das Wohngefühl in einzelnen Nächten beeinflussen könnte.