Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich die Lage aufgrund der räumlichen Nähe zu Verdistraße (251 m) und zur Autobahnanschluss München-Obermenzing (315 m) als gemischt riskant beschreiben. Es ließe sich denkbar zeigen, dass sich der Straßenlärm der rund 251 m entfernten Verdistraße in bestimmten…
Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich die Lage aufgrund der räumlichen Nähe zu Verdistraße (251 m) und zur Autobahnanschluss München-Obermenzing (315 m) als gemischt riskant beschreiben. Es ließe sich denkbar zeigen, dass sich der Straßenlärm der rund 251 m entfernten Verdistraße in bestimmten Zeiten bemerkbar mache. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zum Autobahnanschluss München-Obermenzing (315 m) eine schnelle Erreichbarkeit biete, zugleich aber zu erhöhten Emissionen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Obermenzing (342 m) die Sicherheitswahrnehmung stärke, während Alarm- und Übungsszenarien vorübergehende Störungen verursache. Daraufhin lasse sich festhalten, dass die Präsenz der Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München (445 m) ein verbessertes Sicherheitsgefühl vermittle, während der Verkehrseinsatz in bestimmten Situationen die Wohnruhe beeinträchtige. Die Nähe zum Industriegebiet durch die Autobahnmeisterei München-West (573 m) und die Süderde GmbH (1234 m) lasse sich als zweischneidig beschreiben: Lieferverkehr und Betriebsgeräusche wirkten in Einzelfällen auf die Wohnruhe. Zudem ließe sich feststellen, dass eine nahe Hochspannungsanlage in rund 169 m Entfernung Bedenken in Bezug auf elektromagnetische Felder wecken könnte.