Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als durch mehrere potenzielle Belastungen geprägt beschreiben: Die nächstgelegenen Schienenlinien befänden sich in rund 226 bis 929 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass der Straßenverkehr auf der…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als durch mehrere potenzielle Belastungen geprägt beschreiben: Die nächstgelegenen Schienenlinien befänden sich in rund 226 bis 929 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass der Straßenverkehr auf der Josef-Felder-Straße (ca. 350 m) sowie der Lortzingstraße (ca. 399 m) zu spürbarem Lärm führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine nahe Trafostation in 126 m Entfernung visuelle Beeinträchtigungen und elektromagnetische Einflüsse nahelege. Es sei denkbar, dass Industriegebiete im Umfeld (ab 932 m) und die Autobahnmeisterei München-West (1379 m) je nach Luftqualität und Verkehrsaufkommen eine zusätzliche Belastung darstelle. Die Cantina in 416 m Distanz biete zwar ein urbanes soziales Umfeld, lasse jedoch auch nächtliche Aktivität vermuten. Die Rettungswache Pasing liege in ca. 224 m Entfernung, was im Notfall Vorteile biete.