Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich für die betrachtete Wohnlage ein realistisches Risikoprofil ableiten: Es ist denkbar, dass lärmbedingte Beeinträchtigungen aus nahegelegener Schieneninfrastruktur und vereinzelt aus Hubschrauber-Verkehr auftreten. Eine in 51 m Entfernung…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich für die betrachtete Wohnlage ein realistisches Risikoprofil ableiten: Es ist denkbar, dass lärmbedingte Beeinträchtigungen aus nahegelegener Schieneninfrastruktur und vereinzelt aus Hubschrauber-Verkehr auftreten. Eine in 51 m Entfernung liegende Schienenverbindung sowie weitere Linien in rund 940 m bzw. 1.049 m könnten zu unterschiedlichen Zeiten zu Lärmauswirkungen führen; eine konkrete Streckenbezeichnung sei jedoch nicht bekannt. In etwa 590 m Entfernung befände sich die Feuerwehrabteilung Oberföhring - Gerätehaus Englschalking; außerdem ließen sich in ca. 283 m Entfernung ein Umspannwerk (Bezeichnung unbekannt) und in ca. 314 m ein Umspannwerk mit dem Namen Karlsfeld - München Ost; München Ost - Aufkirchen feststellen. Ein Industrieumfeld zeigt sich nahe dem Städtischen Steinlager Max-Nadler-Straße 60 in ca. 573 m Entfernung; weitere Industrieflächen würden sich in ca. 414 m bzw. 506 m Entfernung befinden. Ein Helikopter-Landeplatz liegt in ca. 1.728 m Entfernung; dies könnte je nach Flugverkehr temporäre Beeinträchtigungen mit sich bringen.