Die Lage besticht durch eine besonders kurze Distanz zur Ständlerstraße, die mit rund 78 Metern nahe liegt und damit eine gute Anbindung verspricht – zugleich ließe sich vermuten, dass der Straßenlärm zu bestimmten Tageszeiten deutlich wahrnehmbar wäre. Eine Nähe zum Industriegebiet Esso in etwa…
Die Lage besticht durch eine besonders kurze Distanz zur Ständlerstraße, die mit rund 78 Metern nahe liegt und damit eine gute Anbindung verspricht – zugleich ließe sich vermuten, dass der Straßenlärm zu bestimmten Tageszeiten deutlich wahrnehmbar wäre. Eine Nähe zum Industriegebiet Esso in etwa 809 Metern lässt sich in bestimmten Windrichtungen als potenzielle Geruchs- und Emissionsquelle interpretieren, was die Luftqualität je nach Jahreszeit unterschiedlich beeinflussen könnte. Der Umspannwerk-Hochspannung mit einem Abstand von lediglich 57 Metern ließe sich als Quelle für Bedenken bei Haustechnik und elektromagnetischen Feldern deuten. Der Verkehr der S7, der in rund 1,6 Kilometern Entfernung verläuft, könnte in Ruhephasen gelegentlich zu hörbaren Begleitgeräuschen beitragen. Die Polizeiinspektion München 24 steht in etwa 277 Metern Distanz, was eine schnelle behördliche Präsenz nahelegt, doch insgesamt bleibt die Bewertung der Lage eine Abwägung zwischen Sicherheitsnähe, Lärm- und Umweltbelastung.