Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Infrastruktur belastet wird, insbesondere durch die Ständlerstraße (71 m). Mitunter ließe sich beobachten, dass eine Umspannstation in direkter Nähe von 76 m potenziell Auswirkungen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Infrastruktur belastet wird, insbesondere durch die Ständlerstraße (71 m). Mitunter ließe sich beobachten, dass eine Umspannstation in direkter Nähe von 76 m potenziell Auswirkungen auf das Umfeld haben könnte. In manchen Fällen fände sich heraus, dass Industriegebiete wie Esso (819 m) und Heizwerk Perlach (1397 m) Emissionen oder Gerüche verursachen könnten. Es ließe sich zudem vermuten, dass Verkehrslärm durch die Ständlerstraße in enger Distanz zeitlich stärker wahrnehmbar wäre, besonders in Stoßzeiten. Auch die Nähe zu Schienenverbindungen, etwa der Linie S7 in rund 1,6 km Entfernung (1605 m), könnte in bestimmten Phasen störende Hintergrundgeräusche begünstigen. Gleichzeitig wäre die Nähe zur Polizeiinspektion München 24 (ca. 279 m) als Sicherheitsanker zu sehen, während Deponien (472 m bzw. 968 m) potenzielle Geruchsbelastungen zeigen könnten.