Aus Sicht einer realistischen Immobilienrisikobewertung ließe sich eine grundsätzlich gute Verkehrsanbindung feststellen, doch sei denkbar, dass der nahe Straßenverkehr der Ständlerstraße in 111 Metern Entfernung in Stoßzeiten zu Lärmbelästigungen beitragen könnte. Die S7 liege in etwa 1,56…
Aus Sicht einer realistischen Immobilienrisikobewertung ließe sich eine grundsätzlich gute Verkehrsanbindung feststellen, doch sei denkbar, dass der nahe Straßenverkehr der Ständlerstraße in 111 Metern Entfernung in Stoßzeiten zu Lärmbelästigungen beitragen könnte. Die S7 liege in etwa 1,56 Kilometern Entfernung; es sei denkbar, dass der Zugverkehr dort präsent bleibe, ohne unmittelbar zu stören. Die Helios Klinik München Perlach liege 856 m entfernt; es sei denkbar, dass dies eine schnelle medizinische Versorgung erleichtere, in manchen Fällen lasse sich jedoch beobachten, dass Rettungs- und Notfallwege zeitweise belastet erscheinen könnten. Die Polizeiinspektion München 24 sei 471 m entfernt; es sei denkbar, dass dies ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermittel, mitunter ließe sich beobachten, dass Blaulicht-Einsätze die Wahrnehmung der Umgebung beeinflussen könnten. Ein Umspannwerk in lediglich 3 m Entfernung lasse vermuten, dass sich Bau- und Lärmschutzanforderungen als besonders relevant erweisen könnten; es sei denkbar, dass sich hier bauliche Maßnahmen empfehlen würden. In der Nähe ließen sich zudem Industrie- und Logistikbetriebe wie Esso in rund 980 m Entfernung verorten; es sei denkbar, dass sich dadurch zusätzliche Verkehrsbelastungen zeigen könnten, insbesondere in Stoßzeiten.