In dieser Wohnlage könnten sich Risiken aus der unmittelbaren Nachbarschaft ergeben, die Sie beachten sollten. Als wahrscheinlichste Risikofaktoren gelten Lärm durch eine nahegelegene Schienenstrecke (die München-Regensburg-Verbindung liegt etwa 398 m entfernt) sowie der nächtliche Bar- und…
In dieser Wohnlage könnten sich Risiken aus der unmittelbaren Nachbarschaft ergeben, die Sie beachten sollten. Als wahrscheinlichste Risikofaktoren gelten Lärm durch eine nahegelegene Schienenstrecke (die München-Regensburg-Verbindung liegt etwa 398 m entfernt) sowie der nächtliche Bar- und Clubbetrieb in der Umgebung, exemplarisch Medusa Lounge (466 m) und Route 51 (580 m). Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahe Hochspannungsanlage (ca. 119 m) elektromagnetische Felder erzeugen könnte, während sich das reale Empfinden je nach Tageszeit unterscheiden kann. Verkehrsströme durch angrenzende Einrichtungen und die damit verbundenen Spitzenzeiten könnten auch die Wohnruhe beeinflussen. Zur Prüfung empfehlen Sie Lärmmessungen vor Ort, eine grobe Beurteilung der Luftqualität anhand lokaler Messwerte und eine Blick auf Ruhezeiten der Lokalitäten, um belastende Phasen besser einordnen zu können.