Aus der Perspektive einer nüchternen Risikobewertung lässt sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine gute Erreichbarkeit sowie potenzielle Lärmquellen geprägt sein dürfte. Der Autobahnanschluss München-Kreuzhof liegt in ca. 277 m Entfernung, was als möglicher Faktor für Straßenlärm und…
Aus der Perspektive einer nüchternen Risikobewertung lässt sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine gute Erreichbarkeit sowie potenzielle Lärmquellen geprägt sein dürfte. Der Autobahnanschluss München-Kreuzhof liegt in ca. 277 m Entfernung, was als möglicher Faktor für Straßenlärm und Verkehrsbelastung eingestuft werden könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 2,5 km) zeitweise zu wahrnehmbaren Bahngeräuschen beiträgt. In der Umgebung befinden sich logistische Betriebe wie Auto & Service München Süd (728 m) und MyPlace Selfstorage (967 m), deren Betriebsamkeit in Stoßzeiten zu zusätzlichem Verkehrs- und Parkdruck führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich der Sicherheitsaspekt durch die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in ca. 816 m als beruhigend. Der Bürgersaal Fürstenried liegt rund 472 m entfernt und könnte bei Großveranstaltungen zu Verkehrsspitzen und Parkplatzbelastung beitragen; auch Umspannwerke in der Nähe (etwa 348 m) ließen sich als zusätzliche Belastung beobachten.