Aus der Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten ließe sich die Lage zunächst durch eine gute Anbindung beschreiben, doch es seien auch belastende Faktoren denkbar. So könnte der Verkehrslärm entlang der Hauptstraße Wasserburger Landstraße in rund 163 Metern Entfernung in Stoßzeiten zunehmen, was…
Aus der Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten ließe sich die Lage zunächst durch eine gute Anbindung beschreiben, doch es seien auch belastende Faktoren denkbar. So könnte der Verkehrslärm entlang der Hauptstraße Wasserburger Landstraße in rund 163 Metern Entfernung in Stoßzeiten zunehmen, was das Wohngefühl beeinflussen würde. In der Nähe befänden sich zwei Bars – Kathi's Quelle (209 m) und Peppermint Lounge (237 m) –, deren nächtliche Aktivität dürfte sich in manchen Fällen beobachten lassen. Eine Bahnlinie der DB München–Rosenheim liege etwa 1610 m entfernt; je nach Gleisanordnung ließe sich vermuten, dass gelegentlicher Zugverkehr hörbar sein könnte. Industriegebiete seien in der Umgebung vorhanden, mit Entfernungen von ungefähr 118 m sowie 1235 m und 1520 m, was in manchen Fällen eine erhöhte Lärm- oder Verkehrsbelastung nahelegen könnte. Auch ein Umspannwerk befände sich in der Nähe (ca. 194 m); hierfür ließe sich denken, dass es zu punktuellen Beeinträchtigungen im Netzbetrieb kommen könnte.