Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage realistisch bewerten, doch gäbe es potenzielle Nachteile, die nicht übersehen werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Pils-Doktor (129 m) und Bierbatterie (163 m) in bestimmten Nächten zu rhythmischen Geräuschen oder…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage realistisch bewerten, doch gäbe es potenzielle Nachteile, die nicht übersehen werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Pils-Doktor (129 m) und Bierbatterie (163 m) in bestimmten Nächten zu rhythmischen Geräuschen oder verstärktem Lieferverkehr führe. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bar Tantris (242 m) sowie weitere Nachtlokale das ruhige Wohnen beeinträchtigen könnten, insbesondere am Wochenende. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Besuchs- bzw. Patientenverkehr nahegelegener Kliniken wie der Schön Klinik München Schwabing (499 m) oder der Klinik am Biederstein (531 m) zu vorübergehenden Störungen durch Rettungswege oder Anlieferungen führen könnte. Auch die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in 193 m Entfernung könnte in bestimmten Situationen zu erhöhter Aktivität im Umfeld führen, was sich auf das subjektive Sicherheitsgefühl auswirken könnte.