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Pretzfelder Straße 33, 81249 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Immobilienperspektive wäre die Wohnlage von einer gemischten Umfeldqualität geprägt, wobei drei Bahnverbindungen in Entfernungen von 836 m, 1430 m und 1467 m lägen. Es ist denkbar, dass diese Nähe zeitweise zu hörbaren Begleitgeräuschen und Vibrationen führt; in manchen Fällen zeigt sich eine…
Aus Immobilienperspektive wäre die Wohnlage von einer gemischten Umfeldqualität geprägt, wobei drei Bahnverbindungen in Entfernungen von 836 m, 1430 m und 1467 m lägen. Es ist denkbar, dass diese Nähe zeitweise zu hörbaren Begleitgeräuschen und Vibrationen führt; in manchen Fällen zeigt sich eine spürbare Belastung während der Stoßzeiten. Die Geothermiebohrung Freiham TH2 liege rund 670 m entfernt; es wäre denkbar, dass Bohrgeräusche oder Staubentwicklungen auftreten. Die Bar Sir John befände sich ca. 533 m entfernt; in Nachtstunden ließe sich beobachten, dass Ausgehaktivitäten zu Lärmbelästigung führen könnten. Die Nähe zu First Responder Aubing (470 m) und zur Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Aubing (441 m) könnte im Notfall Vorteile bieten, doch mit Alarmen lässt sich nicht ausschließen, dass Ruhe gestört wird. Eine Tierhaltung in rund 374 m Entfernung wäre denkbar; mitunter lasse sich beobachten, dass Geruchs- und Tiergeräusche je nach Betriebsstatus variieren.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 836 m
Bahnstrecken 1430 m
Bahnstrecken 1467 m
Bahnstrecken 1722 m
Bahnstrecken 1755 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Aubing 441 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

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Geothermiebohrung Freiham TH2 670 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 589 m
Funk- & Sendetürme 1177 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

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First Responder Aubing 470 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 268 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 354 m
Geothermiebohrung Freiham TH2 670 m
Industriegebiete 952 m
Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West 1255 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

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FIBA München-Pasing 1509 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 33 m
AWM 825 m
Recyclingzentren 961 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Sir John 533 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

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Tierhaltungsbetriebe 374 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 288 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cineplex Germering 3419 m
Filmeck Gräfelfing 3844 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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TA.MI Yogaraum 174 m
Sportangebote 186 m
Sportangebote 827 m
SV Aubing 857 m
Sportangebote 901 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Ärztliche Praxen 288 m
Kinderarztpraxis Aubing 761 m
Hausarztzentrum Aubing 918 m
Dr. med. Michael Ehrengut 1287 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 1617 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Elke Lampertsdörfer 844 m

Museen

Radius: 5000 m

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Binette-Schroeder-Kabinett 3340 m
James-Krüss-Turm 3366 m
Michael-Ende-Museum 3387 m
Zeit+Raum 4374 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 40 m
MW- Mobilitätsstation 561 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule an der Limesstraße 423 m
Grundschule Aubinger Allee 152 467 m
Grundschule an der Gotzmannstraße 783 m
Grundschule Gustl-Bayrhammer-Straße 877 m
Mittelschule an der Wiesentfelser Straße 901 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 3521 m
Kleine Bühne 3535 m
Theater im Roßstall 4329 m
Stadthalle Germering 4332 m
Stockwerk 4347 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P & R 269 m
P+R Aubing 282 m
P&R Freiham 1461 m
P+R Langwied 1683 m
P+R Westkreuz 2380 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Sylvia Brugger 390 m
Mollweide / Schwarz 1426 m
MediVet 2132 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Riesenburg Apotheke 377 m
St. Alto Apotheke 454 m
Ubo Apotheke 545 m
St. Quirin Apotheke 929 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Aubing 261 m
Leienfelsstraße 1101 m
Neuaubing 1467 m
Freiham 1543 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Fachpraxis für Podologie 631 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeparks 1956 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuaubing 913 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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VIP Fahrschule 769 m
Fahrschule Biegelmann 2172 m
Fahrschule Hutsteiner 2659 m
Reindel & Schneider 3103 m
Fritzi's Fahrschule 3380 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Vudjan 490 m
Anna Schmidhuber 610 m
Dr. med. dent. Johannes Stern 694 m
Dr. Johannes Diewald 1481 m
Lays Basmazi 1617 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Backstube Wünsche 197 m
Hofpfisterei 363 m
Bäckerei Mayer 503 m
Bäckerei Mayer 729 m
Rackls Backstubn 767 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 2458 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 3051 m
Fakultät für Betriebswirtschaft (FK10) 3056 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 3061 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 3098 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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GTÜ-Prüfstelle München-Aubing 431 m
KFz Meisterbetrieb Mahat 465 m
Strixner GmbH 616 m
Auto Oberrauch 989 m
Lösel u. Malkusch LKW-Service u.-Rep. 1021 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 48 m
P & R 269 m
P+R Aubing 282 m
Parkhäuser 862 m
Parkhäuser 942 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 265 m
Packstation 265 m
Post Aubing 574 m
Hermes Paketshop 588 m
Deutsche Post Filiale 453 1023 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bikeoholica 583 m
Radhaus Rauscher 810 m
E-Bike Frischmann 1724 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 1402 m
Allguth 1490 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 1664 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 3014 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 193 m
Backstube Wünsche 197 m
Hofpfisterei 363 m
Metzgerei Burenwirt A. Pfaffeneder 477 m
Bäckerei Mayer 503 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Aubinger Lohe und Moosschwaige 2384 m
Waldstück südlich Freiham 2845 m
Waldrest an der A8 3322 m
Kleiner Böhmerweiher 3419 m
Natur- & Schutzgebiete 3852 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 30 m
Wasserspielplatz 721 m
Ameisenspielplatz 838 m
Spielplätze 909 m
Spielplätze 947 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 2875 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 427 m
Schwimmbäder 550 m
SV Aubing 857 m
Schwimmbäder 1305 m
Schwimmbäder 1452 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Wochenmarkt in Aubing-Ost 989 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 932 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 587 m
Seen & Badestellen 1030 m
Seen & Badestellen 1053 m
Seen & Badestellen 1546 m
Seen & Badestellen 1577 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 211 m
Colmdorfstraße 34 220 m
E-Ladestationen 1041 m
E-Ladestationen 1383 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Quirin 401 m
St. Konrad 577 m
Heilig-Kreuz Kirche 642 m
Religiöse Orte 786 m
St. Markus 847 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Melanie Schweder 709 m
Salon Reigl 766 m
Efi's Nails 840 m
Das Schanzerwerk 855 m
Evelyn's Frisurendesign 873 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Aubing Bahnhof 14 m
Neuaubing West 282 m
Limesstraße 348 m
Kunreuthstraße 349 m
Ubostraße 372 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Katholisches Pfarramt St. Quirin 334 m
Freiluftgarten Freiham 513 m
FEIERWERK BOOM 640 m
Nachbarschaftstreff Freiham 831 m
Gemeinde- & Kulturzentren 883 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bertrams Service Shop 885 m
toom Baumarkt 1700 m
OBI 1862 m
Merkle Schweißtechnik 1958 m
Würth München-Freiham 2092 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Apollon 37 m
Sitara 187 m
Kösebasi 305 m
Cafe Reicherzer 338 m
Liefeuropa 437 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 218 m
STATTAUTO München Station LA 788 m
STATTAUTO München Station ABF 806 m
STATTAUTO München Station ABN 1386 m
SIXT 1578 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertagesstätte Pretzfelder Straße 1 m
Haus für Kinder 69 m
Kindertagesstätte Rienecker Str. 21 204 m
Pfarrkindergarten St. Quirin 325 m
Montessori Kinderhaus 351 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
blue kitchen 1440 m
JYSK 1509 m
Traumsofas 1564 m
Schlafraumkonzept Stephan 1703 m
ASMO 2055 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
JUZ 2 3136 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 3665 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 3695 m
Rathaus Gräfelfing 3724 m
Rathaus Germering 4346 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christine's Nähstube 768 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 3135 m
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 3137 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 3152 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 3455 m
Ärztehaus Pasing 3569 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hörakustik Neumann 928 m
Fleissner Optik 946 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünanlage am Freihamer Weg 160 m
Grünanlage an der Colmdorfstraße 168 m
Parks & Grünflächen 496 m
Freiluftgarten Freiham 513 m
Parks & Grünflächen 597 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 33 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 513 m
Genossenschaftsbank München 737 m
Genossenschaftsbank München 836 m
Banken & Geldautomaten 922 m
Stadtsparkasse München (Neuaubing) 1205 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sir John 533 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelato di Monaco 1398 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smythstoys 1444 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sylvia Brugger 390 m
hundemaxx 1384 m
Fressnapf 1424 m
Mollweide / Schwarz 1426 m
MediVet 2132 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m · Hinweis: Keine Picknick-/Grillplätze in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.