Die Lage wirkt zunächst lebendig, mit nahen Ankerpunkten wie Lollo Schenke (166 m), Molly Malone’s (178 m) und dem Dachgarten – auf dem Gasteig (185 m). In manchen Situationen lässt sich beobachten, dass regelmäßig stattfindende Events in Muffathalle (274 m) und Einhaus im Hof (328 m) zeitweise zu…
Die Lage wirkt zunächst lebendig, mit nahen Ankerpunkten wie Lollo Schenke (166 m), Molly Malone’s (178 m) und dem Dachgarten – auf dem Gasteig (185 m). In manchen Situationen lässt sich beobachten, dass regelmäßig stattfindende Events in Muffathalle (274 m) und Einhaus im Hof (328 m) zeitweise zu Lärmbelästigungen beitragen. Auch die Nähe zur Stammstrecke (231 m) und weiteren Schienenlinien ist nachts als belastender Faktor zu betrachten. Dazu kommen Einrichtungen wie das Klinikum rechts der Isar (915 m) und das Umspannwerk Muffatwerk (288 m), deren Betriebsrhythmen in Extremsituationen die Ruhe beeinflussen könnten. Im Umfeld finden sich Industrieakteure wie Getir (718 m) und Gorillas (1170 m), deren Lieferlogistik sich vereinzelt auf den Verkehr auswirken kann. Insgesamt bleibt die Bewertung eine Annahme, die je nach individuellem Nutzungsziel variiert – eine ruhige Wohnlage ist damit kein durchgehender Garant, sondern hängt von persönlichen Prioritäten ab.