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Preziosastraße 34, 81927 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Lage grundsätzlich als wohnwertig einschätzen; es sei denkbar, dass sich jedoch störende Einflüsse aus dem Umfeld ergeben. Es sei denkbar, dass in manchen Fällen eine erhöhte Emissions- und Verkehrslast durch nahegelegene…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Lage grundsätzlich als wohnwertig einschätzen; es sei denkbar, dass sich jedoch störende Einflüsse aus dem Umfeld ergeben. Es sei denkbar, dass in manchen Fällen eine erhöhte Emissions- und Verkehrslast durch nahegelegene Industrie- und Kraftwerke entsteht, etwa durch das Stützkraftwerk (531 m) oder das Heizkraftwerk Nord (907 m). Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Bars und Restaurants, wie Pils-Pub (509 m) und La Cantina (514 m), zu später Stunde zusätzlichen Verkehr und Lärm verursachen könnten. Auch kulturelle Einrichtungen in der Nähe, wie die Theaterfabrik in etwa 302 m Entfernung, könnten temporär zu erhöhter Aktivität und verkehrlicher Belastung beitragen. Es sei zu beachten, dass sich Schienenverbindungen, wie der Nordring (ca. 780 m), und der Luftverkehr in Flughafennähe (Helikopterbetrieb, ca. 2,3 km) in bestimmten Wetterlagen als störend bemerkbar machen könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 204 m
Bahnstrecken 757 m
Nordring 780 m
Bahnstrecken 917 m
Bahnstrecken 950 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 8 - Föhring 320 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Stützkraftwerk 531 m
Block 2 887 m
Heizkraftwerk Nord 907 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 503 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Hauptstraßen 451 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2255 m
ZDF Landesstudio Bayern 2350 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 696 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 214 m
SWM Logistik Warenlager 365 m
Stützkraftwerk 531 m
Wiede-Fabrik 841 m
Heizkraftwerk Nord 907 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 77 m
AWM 266 m
Recyclingzentren 994 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 341 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub 509 m
La Cantina 514 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 761 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Theaterfabrik 302 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 164 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cadillac & Veranda 2914 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 226 m
Gehörlose Bergfreunde München e.V. 419 m
FC Rot-Weiß Oberföhring 556 m
Cosima Tennis 656 m
Clever fit 794 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausärzte Johanneskirchen 495 m
Praxis Frauenärztin Dr. Galit Birnbaum 755 m
Frauenärztin 818 m
Krankengymnastik 822 m
Orthopädische Schmertherapie 825 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumerie / Blumenshop 747 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 1122 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 1243 m
Feringer Sach 2148 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 3384 m
Villa Stuck 4775 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 134 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören 328 m
Grundschule an der Regina-Ullmann-Straße 6 520 m
Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium 900 m
Grundschule an der Oberföhringer Straße 990 m
Grund- und Mittelschule an der Knappertsbuschstraße 1068 m

Theater

Radius: 5000 m

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Kleines Theater im Pförtnerhaus 1594 m
Amphitheater im Englischen Garten 2252 m
Metropol 2818 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 4010 m
Kulturbühne Spagat 4013 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1402 m
Park-&-Ride-Anlagen 1834 m
Park-&-Ride-Anlagen 2745 m
Park-&-Ride-Anlagen 3967 m
Park-&-Ride-Anlagen 4118 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Dr. Röhrl 1422 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 1929 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Pharao Apotheke 505 m
Wolfgang-Amadeus-Apotheke 505 m
Centaurus Apotheke 718 m
SaniPlus 760 m
Freischütz-Apotheke 822 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Johanneskirchen 590 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 977 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeschule 1257 m
Hundeübungsplatz 1271 m
Hundeparks 1739 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 534 m
Cosimastraße 888 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Johanneskirchen 457 m
Fahrschule Kreitmair 1037 m
Fahrschule Bogenhausen 1384 m
Hupraum 1605 m
friendly drive 3128 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Änderungsschneiderei & Textilreinigung 749 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Judith Krack 1128 m
Lillizahn Kinder und Jugendzahnheilkunde 1253 m
Dr. med. dent. Michael Schmidt 1354 m
Zahnarzt Dr. Jordan & Kollegen 1725 m
Doktores Max & Linder 1897 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Kistenpfennig 487 m
Karl's Brotshop - Standplatz 516 m
Backstube Wünsche 748 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule 1975 m
Münchner Volkshochschule 2849 m
TU München Institut für Pharmakologie 3762 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 4091 m
Center for Advanced Studies LMU 4158 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Hobbywerkstatt 452 m
Kfz-Werkstätten & Services 1231 m
eni wash 1389 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 37 m
Parkhäuser 885 m
Parkhäuser 1020 m
Parkhäuser 1051 m
Parkhäuser 1120 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 50 m
DHL Packstation 398 m
Deutsche Post 503 m
Post & Paketstationen 923 m
Post & Paketstationen 1268 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1322 m
Stadtrad089 1395 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1802 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 1254 m
Agip 1412 m
Aral 1653 m
Esso 1707 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gemeindebibliothek Unterföhring 2154 m
Bibliothek der Studentenstadt 2750 m
Münchner Stadtbibliothek Bogenhausen 2854 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kistenpfennig 487 m
Rewe 489 m
Edeka 510 m
Karl's Brotshop - Standplatz 516 m
Backstube Wünsche 748 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 2125 m
Natur- & Schutzgebiete 3804 m
Natur- & Schutzgebiete 4929 m
Natur- & Schutzgebiete 5682 m
Natur- & Schutzgebiete 5812 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 191 m
Spielplätze 891 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Computer-Reparaturmann 460 m
AllNetz 488 m
MediaMarkt 917 m
Neineder Fernseh-Doktor 1920 m
Vodafone 2149 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Aqua & Soul 508 m
FC Rot-Weiß Oberföhring 633 m
Cosima Tennis 656 m
tennis company 1005 m
Schwimmbäder 1168 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
zenphysio 503 m
Physiotherapie Steffen Günther 1024 m
prophysio 1090 m
Andreas Roth 1925 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 958 m
Seen & Badestellen 1199 m
Seen & Badestellen 1378 m
Seen & Badestellen 1485 m
Seen & Badestellen 1780 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 518 m
E-Ladestationen 1115 m
E-Ladestationen 1293 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Thomas Apostel 613 m
Johanneskirche 646 m
Vaterunserkirche 734 m
Gedächtniskapelle St. Emmeram 1162 m
St. Lorenz 1381 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kosmetikstudio Passion 459 m
Friseur Malú 487 m
Hair & Beauty 490 m
Johnsons Hairservice 506 m
Moda Capelli 727 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Johanneskirchen Bahnhof West 372 m
Bichlhofweg 377 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2502 m
Grillzone 2963 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SBZ Fideliopark (Kinder- und Jugendtreff) 952 m
St. Lorenz 1367 m
Quartierszentrale Prinz-Eugen-Park 1407 m
Bürgerpark Oberföhring 1556 m
Atelierhaus FOE e.V. 1588 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 1054 m
Würth München-Frankfurter Ring 2992 m
OBI 3657 m
Bauhaus 3811 m
Hornbach 3830 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
La Fortuna 453 m
Ho Tay 478 m
Backspielhaus 479 m
Akropolis 482 m
Dicke Sophie 491 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station BOR 1130 m
Flinkster Station RDS 1169 m
Flinkster Station MNP 1300 m
STATTAUTO München Station BOE 1463 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Bichlhofweg 313 m
Japanischer Kindergarten 754 m
Kindertagesstätte An der Tuchbleiche 24 766 m
Naturkinder Prinz-Eugen-Park 822 m
Kindergarten "Kleine Ziegelei" 835 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küche & Co 1226 m
Lipowsky 2278 m
Elektro- und Küchenfachmarkt Bauer 3848 m
Reithofer 3938 m
KüchenTreff 3990 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterföhring 2167 m
HeideHaus Fröttmaning 4770 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungs-Schneiderei DingeS 486 m
Schneidere 1382 m
Neat Couture 1414 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Nierenzentrum München-Bogenhausen Arabellapark 2768 m
ATOS Klinik München 2782 m
Herzogpark Klinik 3021 m
Allergie-Ambulanz 3823 m
Lichtabteilung 3851 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 178 m
Parks & Grünflächen 1102 m
Parks & Grünflächen 1195 m
Parks & Grünflächen 1245 m
Isarinsel Oberföhring 1522 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 77 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 480 m
Stadtsparkasse Johanneskirchen 556 m
Banken & Geldautomaten 766 m
Volksbank Raiffeisenbank Ismaning eG 886 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub 509 m
La Cantina 514 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Engert-Eis 713 m
Neis Eismanufaktur 1321 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Röhrl 1422 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 1929 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.