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Preziosastraße 51, 81927 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Verkehrsbelastung nicht unproblematisch wirkt, weil nahe Schienenverbindungen bestehen, beispielsweise 218 m entfernt, und Hauptverkehrsachsen wie Föhringer Ring und Effnerstraße in relativer Nähe liegen. Die Nähe zur Theaterfabrik,…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Verkehrsbelastung nicht unproblematisch wirkt, weil nahe Schienenverbindungen bestehen, beispielsweise 218 m entfernt, und Hauptverkehrsachsen wie Föhringer Ring und Effnerstraße in relativer Nähe liegen. Die Nähe zur Theaterfabrik, 302 m entfernt, sowie zu Bars wie Pils-Pub (481 m) und La Cantina (485 m) dürften in Abendstunden zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen. Eine geringe Distanz zur Feuerwache 8 - Föhring (216 m) lasse vermuten, dass Notfall- oder Sirenensignale in seltenen Fällen die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Von nahen Kraftwerken und Umspannwerken – etwa Stützkraftwerk (434 m) und Heizkraftwerk Nord (801 m) – ließe sich ableiten, dass zeitweise Lärm- oder Emissionsbelastungen auftreten könnten. Auch logistische Strukturen wie SWM Logistik Warenlager (271 m) könnten in manchen Fällen zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen. Insgesamt ließe sich feststellen, dass weitere Unsicherheiten bestehen, weshalb eine vertiefte Prüfung vor Ort sinnvoll wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 218 m
Nordring 677 m
Bahnstrecken 698 m
Bahnstrecken 981 m
Bahnstrecken 1010 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 8 - Föhring 216 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Stützkraftwerk 434 m
Block 2 781 m
Heizkraftwerk Nord 801 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 552 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 345 m
Föhringer Ring 455 m
Effnerstraße 481 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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ZDF Landesstudio Bayern 2263 m
Flughäfen & Helipads 2335 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 733 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 122 m
SWM Logistik Warenlager 271 m
Stützkraftwerk 434 m
Heizkraftwerk Nord 801 m
Wiede-Fabrik 942 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 120 m
AWM 283 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 275 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub 481 m
La Cantina 485 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

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Tierhaltungsbetriebe 739 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Theaterfabrik 302 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 159 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cadillac & Veranda 2990 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 176 m
Gehörlose Bergfreunde München e.V. 410 m
Cosima Tennis 590 m
FC Rot-Weiß Oberföhring 646 m
Clever fit 711 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausärzte Johanneskirchen 600 m
Praxis Frauenärztin Dr. Galit Birnbaum 728 m
Frauenärztin 923 m
Krankengymnastik 927 m
Orthopädische Schmertherapie 930 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Blumerie / Blumenshop 658 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 1138 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 1263 m
Feringer Sach 2045 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 3334 m
Villa Stuck 4842 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 215 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören 408 m
Grundschule an der Regina-Ullmann-Straße 6 585 m
Grundschule an der Oberföhringer Straße 992 m
Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium 1003 m
Grund- und Mittelschule an der Knappertsbuschstraße 1166 m

Theater

Radius: 5000 m

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Kleines Theater im Pförtnerhaus 1630 m
Amphitheater im Englischen Garten 2232 m
Metropol 2727 m
Kulturbühne Spagat 3958 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 4026 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1302 m
Park-&-Ride-Anlagen 1733 m
Park-&-Ride-Anlagen 2851 m
Park-&-Ride-Anlagen 3872 m
Park-&-Ride-Anlagen 4095 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Dr. Röhrl 1485 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 2028 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Pharao Apotheke 478 m
Wolfgang-Amadeus-Apotheke 609 m
SaniPlus 668 m
Centaurus Apotheke 772 m
Freischütz-Apotheke 927 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Johanneskirchen 692 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 898 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeübungsplatz 1202 m
Hundeschule 1215 m
Hundeparks 1663 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 633 m
Cosimastraße 832 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Johanneskirchen 562 m
Fahrschule Kreitmair 976 m
Fahrschule Bogenhausen 1443 m
Hupraum 1707 m
friendly drive 3094 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Änderungsschneiderei & Textilreinigung 805 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Judith Krack 1184 m
Lillizahn Kinder und Jugendzahnheilkunde 1248 m
Dr. med. dent. Michael Schmidt 1413 m
Doktores Max & Linder 1795 m
Zahnarzt Dr. Jordan & Kollegen 1827 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Kistenpfennig 494 m
Karl's Brotshop - Standplatz 516 m
Backstube Wünsche 656 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Volkshochschule 1874 m
Münchner Volkshochschule 2924 m
TU München Institut für Pharmakologie 3770 m
Center for Advanced Studies LMU 4181 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 4194 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Hobbywerkstatt 424 m
Kfz-Werkstätten & Services 1173 m
eni wash 1415 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 56 m
Parkhäuser 862 m
Parkhäuser 911 m
Parkhäuser 925 m
Parkhäuser 1203 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 55 m
DHL Packstation 324 m
Deutsche Post 483 m
Post & Paketstationen 996 m
Post & Paketstationen 1325 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1238 m
Stadtrad089 1465 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1710 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 1195 m
Agip 1436 m
Aral 1757 m
Esso 1761 m
Avia 1911 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gemeindebibliothek Unterföhring 2049 m
Bibliothek der Studentenstadt 2687 m
Münchner Stadtbibliothek Bogenhausen 2929 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 490 m
Kistenpfennig 494 m
Karl's Brotshop - Standplatz 516 m
Rewe 594 m
Backstube Wünsche 656 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 2042 m
Natur- & Schutzgebiete 3723 m
Natur- & Schutzgebiete 4832 m
Natur- & Schutzgebiete 5711 m
Südliche Fröttmaninger Heide 5726 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 201 m
Spielplätze 996 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
AllNetz 470 m
Computer-Reparaturmann 565 m
MediaMarkt 840 m
Neineder Fernseh-Doktor 2002 m
Vodafone 2064 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Aqua & Soul 481 m
Cosima Tennis 590 m
FC Rot-Weiß Oberföhring 721 m
tennis company 1110 m
Schwimmbäder 1113 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
zenphysio 607 m
prophysio 1074 m
Physiotherapie Steffen Günther 1083 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1031 m
Seen & Badestellen 1094 m
Seen & Badestellen 1321 m
Seen & Badestellen 1450 m
Entenfallweiher 1757 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 511 m
E-Ladestationen 1011 m
E-Ladestationen 1351 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Thomas Apostel 659 m
Johanneskirche 711 m
Vaterunserkirche 755 m
Gedächtniskapelle St. Emmeram 1114 m
St. Lorenz 1381 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hair & Beauty 464 m
Kosmetikstudio Passion 564 m
Friseur Malú 592 m
Johnsons Hairservice 611 m
Moda Capelli 781 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Unterföhring, Apianstraße 345 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2459 m
Grillzone 2900 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SBZ Fideliopark (Kinder- und Jugendtreff) 1057 m
St. Lorenz 1360 m
Quartierszentrale Prinz-Eugen-Park 1476 m
Bürgerpark Oberföhring 1598 m
Atelierhaus FOE e.V. 1624 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 969 m
Würth München-Frankfurter Ring 2927 m
Bauhaus 3724 m
Hornbach 3730 m
OBI 3762 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ho Tay 455 m
Akropolis 462 m
Backspielhaus 463 m
La Fortuna 559 m
Dicke Sophie 581 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station BOR 1221 m
Flinkster Station RDS 1254 m
Flinkster Station MNP 1366 m
STATTAUTO München Station BOE 1535 m
STATTAUTO München Station UFB 1943 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Bichlhofweg 407 m
Japanischer Kindergarten 727 m
Kindergarten "Kleine Ziegelei" 782 m
Kindertagesstätte An der Tuchbleiche 24 844 m
Naturkinder Prinz-Eugen-Park 923 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küche & Co 1219 m
Lipowsky 2381 m
Reithofer 3857 m
KüchenTreff 3918 m
Elektro- und Küchenfachmarkt Bauer 3930 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterföhring 2062 m
HeideHaus Fröttmaning 4669 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungs-Schneiderei DingeS 468 m
Schneidere 1442 m
Neat Couture 1476 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Nierenzentrum München-Bogenhausen Arabellapark 2841 m
ATOS Klinik München 2847 m
Herzogpark Klinik 3096 m
Allergie-Ambulanz 3836 m
Lichtabteilung 3864 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 225 m
Parks & Grünflächen 1091 m
Parks & Grünflächen 1178 m
Parks & Grünflächen 1329 m
Isarinsel Oberföhring 1497 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 120 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 485 m
Stadtsparkasse Johanneskirchen 661 m
Banken & Geldautomaten 673 m
Volksbank Raiffeisenbank Ismaning eG 934 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub 481 m
La Cantina 485 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Engert-Eis 768 m
Neis Eismanufaktur 1388 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Röhrl 1485 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 2028 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.