Es lasse sich feststellen, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv erscheine, es sei jedoch anzunehmen, dass nahe Bahninfrastruktur eine relevante Lärm- und Verkehrsbelastung mit sich bringe, insbesondere durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 509 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeige…
Es lasse sich feststellen, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv erscheine, es sei jedoch anzunehmen, dass nahe Bahninfrastruktur eine relevante Lärm- und Verkehrsbelastung mit sich bringe, insbesondere durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 509 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich, dass Verkehrsanbindungen in der unmittelbaren Umgebung—etwa die Einsteinstraße (127 m), der Leuchtenbergring (250 m) und der Richard-Strauss-Tunnel (218 m)—zu zeitweise erhöhten Lärmpegeln beitragen könnten. Es lasse sich ferner beobachten, dass einschlägige Infrastruktur nahe dem Wohngebiet, wie der MVG Betriebshof Tram (272 m) und der MVG Betriebshof Ost (Bus) (274 m), punktuelle Verkehrsbewegungen verursachen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Nachtleben nahegelegen ist, etwa die Bars Soul (162 m), Sailor's (163 m) und Insider (169 m) sowie der Veranstaltungsort TagMond (834 m), zu späten Geräuschen beitragen könnte. Ebenso sei denkbar, dass Sicherheits- und Notfalldienste in Form der Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen) in 743 Metern oder der Lehrrettungswache München-Stadt (681 m) die Risiko- und Sicherheitswahrnehmung beeinflussen könnten. Abschließend sei festgehalten, dass auch die Nähe zu einem Bahnyard München-Steinhausen in 1453 Metern Entfernung in bestimmten Situationen zu einer veränderten Lebensqualität beitragen könnte.