Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage potenziell durch lärmintensive Infrastrukturen beeinflusst sein könnte, etwa durch die unmittelbare Nähe zu Bars wie P1 (277 m) und s'Zwölferl (300 m). Es sei denkbar, dass die Nähe zu Maximilianswerk (653 m) sowie…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage potenziell durch lärmintensive Infrastrukturen beeinflusst sein könnte, etwa durch die unmittelbare Nähe zu Bars wie P1 (277 m) und s'Zwölferl (300 m). Es sei denkbar, dass die Nähe zu Maximilianswerk (653 m) sowie zu Hochspannungs-Umspannwerken (154 m) gelegentlich zu akustischen Belastungen beitragen könnte. In Bezug auf Sicherheit lasse sich beobachten, dass Josephinum (584 m) und die Rettungswache Lehel (296 m) eine schnelle Notfallanbindung versprechen könnten, während sich gleichzeitig eine erhöhte nächtliche Aktivität einstellen könne. Es sei denkbar, dass Scholastika Eventlocation (921 m) zeitweise zu erhöhtem Verkehr führe, während die nahegelegenen Bars The Moon Bar Lehel (380 m) und P1 (277 m) den Eindruck von Aktivität verstärken könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass Sicherheits- und Nutzungsdichte in der Nachbarschaft zusammenwirken und das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte, wobei die Wirkung von konkreten Nutzungs- und Baukonzepten abhänge.