Aus der Perspektive einer Risikoeinschätzung wirkt die Lage zunächst ruhig, es ist denkbar, dass Belastungen durch Infrastruktur sich stärker bemerkbar machen. So lägen Bahnstrecken in etwa 1,5 Kilometern Entfernung, was gelegentliche Geräusche oder Vibrationen auch außerhalb der…
Aus der Perspektive einer Risikoeinschätzung wirkt die Lage zunächst ruhig, es ist denkbar, dass Belastungen durch Infrastruktur sich stärker bemerkbar machen. So lägen Bahnstrecken in etwa 1,5 Kilometern Entfernung, was gelegentliche Geräusche oder Vibrationen auch außerhalb der Hauptverkehrszeiten nicht ausschließen lässt. Mitunter zeigt sich, dass die Nähe zu Funk- und Sendetürmen schon in ruhigen Phasen zu wahrnehmbaren Störungen führt. In der Nähe befindet sich der Bauhof Neubiberg etwa 1.432 Meter entfernt, was zeitlich begrenzte Betriebsgeräusche hervorrufen kann. Auch lässt sich vermuten, dass ein Umspannwerk und Hochspannungsleitungen in nur rund 79 Metern Distanz elektromagnetische Belastungen stärker wahrnehmbar machen oder die Wertentwicklung beeinträchtigen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Industriegebieten zusätzliche Verkehrsemissionen oder Geruchsentwicklungen mit sich bringt. Es gilt zu beachten, dass in der Umgebung Annehmlichkeiten wie Blumenläden oder Wochenmärkte fehlen. Alle Aussagen bleiben Annahmen, doch die Konstellation legt nahe, dass langfristige Wohnqualität und Preisentwicklung stark von konkreten Grenzwerten und Nutzungen abhängen.