Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur S7 in rund 0,92 km Entfernung beeinflusst wird: Einerseits würde sich die Erreichbarkeit verbessern, andererseits könnten nächtliche Bahngeräusche auftreten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur S7 in rund 0,92 km Entfernung beeinflusst wird: Einerseits würde sich die Erreichbarkeit verbessern, andererseits könnten nächtliche Bahngeräusche auftreten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu einem Industrie- und Versorgungscluster in Umspannwerk Perlach (ca. 379 m) sowie zur Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (ca. 937 m) potenziell zu sichtbaren oder akustischen Belastungen beitragen könnte. Es ist denkbar, dass die München Klinik Neuperlach in ca. 818 m Entfernung eine schnelle medizinische Versorgung nahelegt, zugleich könnten dort gelegentlich Rettungseinsätze Störungen in der Ruhezeit verursachen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Sicherheitseinrichtungen wie die Polizeiinspektion München 24 (ca. 870 m) sowie die Betriebsfeuerwehr Siemens (ca. 772 m) ein Gefühl von Sicherheit vermitteln, gleichzeitig ließen sich daraus indirekte Belastungen durch Licht- oder Lärmeinträge ableiten. Gesamt betrachtet wäre die Lage abhängig von Verkehrslast und Industriepräsenz; Mercedes Benz (ca. 1006 m) und weitere Betriebe würden eine pragmatische Anbindung bieten, ohne zwingend den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.