Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse bestünde eine gemischte Risikostruktur der Wohnlage, die sich aus verkehrlicher Belastung, sicherheitsrelevanten Faktoren und potenziellen Umweltbelastungen zusammensetzen ließe. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm durch die Ständlerstraße in 484…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse bestünde eine gemischte Risikostruktur der Wohnlage, die sich aus verkehrlicher Belastung, sicherheitsrelevanten Faktoren und potenziellen Umweltbelastungen zusammensetzen ließe. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm durch die Ständlerstraße in 484 Metern Entfernung sowie durch die Nähe zur S7 eine belastende Geräuschkulisse darstelle. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Polizeiinspektion München 24 in 696 Metern Entfernung eine abschreckende Wirkung entfalten dürfe. In der Nähe liegendes Industriegebiet Esso (ca. 561 m) dürfe in bestimmten Betriebszeiten zu erhöhten Emissionen oder Geruchsbelastungen beitragen. Hinzu bestünde die Möglichkeit, dass ein nahegelegenes Umspannwerk in rund 74 m Entfernung elektromagnetische Felder verursache.