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Rabenkopfstraße 26, 81545 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich annehmen, dass die Wohnlage trotz guter Infrastruktur potenziell durch relevante Nebennutzungen beeinflusst werde, insbesondere durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (455 m). Es ist denkbar, dass regelmäßige Bahngeräusche und Schwingungen auch…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich annehmen, dass die Wohnlage trotz guter Infrastruktur potenziell durch relevante Nebennutzungen beeinflusst werde, insbesondere durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (455 m). Es ist denkbar, dass regelmäßige Bahngeräusche und Schwingungen auch in ruhigeren Phasen hörbar blieben, selbst wenn man von einer guten Fensterisolierung ausgeht. In manchen Fällen zeige sich, dass der Lola Montez-Haus (410 m) zu periodischen Lärmspitzen beitrüge. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Klinik Menterschwaige (672 m) in bestimmten Nächten zu zusätzlicher Verkehrsbelastung führe. Darüber hinaus ließe sich prüfen, ob nahe Industriegebiete wie Isarwerk 1 (1150 m) oder Bene Arzneimittel GmbH (1526 m) sowie ein Umspannwerk (213 m) die Ruhewahrnehmung beeinflussen könnten. In der Gesamtschau gälte es abzuwägen, ob diese Faktoren Vermarktungschancen und Mietrenditen beeinflussen würden, insbesondere bei zeitlich begrenzten Spitzenbelastungen.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 269 m
Bayerische Maximiliansbahn 455 m
Bayerische Maximiliansbahn 1223 m
Isartalbahn 1351 m
Bahnstrecken 1366 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 311 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1048 m
Vorfeld 1082 m
Flughäfen & Helipads 1552 m
Flughäfen & Helipads 2267 m
Flughäfen & Helipads 2722 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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Klinik Menterschwaige 672 m
München Klinik Harlaching 1057 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1078 m
Isarwerk 1 1150 m
bene Arzneimittel GmbH 1526 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 246 m
Recyclingzentren 935 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lola Montez-Haus 410 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 213 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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4D-Kino 1429 m
Kino Solln 1623 m
Cincinnati 3750 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 991 m
Sportangebote 1019 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 1035 m
Sportangebote 1258 m
Sportangebote 1458 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Ocim Praxis München 181 m
Praxis für physikalische Therapie 190 m
Heilpraktikerin Herdis Schädlich 231 m
KVB Bereitschaftspraxis München Klinik Harlaching, Kinder 1035 m
Strahlentherapie Harlaching 1098 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 2971 m
Burgmuseum Grünwald 4504 m
MVG-Museum 4862 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Großhesseloher Brücke 284 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 315 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München 1217 m
Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege 1881 m
Albert-Einstein-Gymnasium 1983 m
Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal 2070 m
Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 2113 m

Theater

Radius: 5000 m

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Isarphilharmonie 3677 m
und so fort 4831 m
Hoftheater 4836 m
Münchner Volkstheater 5043 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Großhesselohe Isartalbahnhof 1443 m
Park-&-Ride-Anlagen 1549 m
P+R 2769 m
P+R Mangfallplatz 2809 m
Park-&-Ride-Anlagen 2883 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2326 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 2495 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2495 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Großhesselohe Isartalbahnhof 1511 m
Solln 1566 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Geiselgasteigstraße 293 m
Taxistände 1011 m
Seybothstraße (Klinikum Harlaching) 1094 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Biebow-Heise 1417 m
Fahrschule Eichner 1668 m
Fahrschule Witte 2245 m
Schwarz 2581 m
Fahrschule P. Riek 2920 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. med. dent. Denis Novakovic 338 m
Zahnarztpraxis im städtischen Klinikum Harlaching 1199 m
Dr. Anke Burkhardt 1444 m
Dr. Bott & Kollegen 1474 m
Christian Landau 1506 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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New European College GmbH 1729 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2345 m
Lehrinstitut Bencic 2847 m
DEKRA Akademie 2901 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 3581 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 299 m
Ambulanz 652 m
KfN Mitarbeiterparkplatz 924 m
Parkhäuser 945 m
Parkhäuser 1007 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 185 m
DHL 270 m
Post & Paketstationen 948 m
Post & Paketstationen 1031 m
Post & Paketstationen 1223 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1438 m
Fahrrad Riebold 1896 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip 1866 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Krankenhausbibliothek Harlaching 1026 m
Bücherschrank 1201 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 2291 m
Charlotte-Dessecker-Bücherei 2987 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Heidereste am Siemenspark 1793 m
Waldrest an der Siemensallee 1999 m
Siemenswäldchen 2216 m
Kloster Warnberg 3080 m
Perlacher und Grünwalder Forst 3652 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 103 m
Spielplätze 966 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
d·bug GmbH 1608 m
Elektroservice Langenecker 2322 m
TV Schweikl 2423 m
DER MOBILE GURU 2595 m
PefectPattern GmbH 2694 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 109 m
Schwimmbäder 847 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 1035 m
Schwimmbäder 1194 m
Schwimmbäder 1329 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiopraxis Harlaching 1441 m
Physiotherapie Nicole Falkenau 1471 m
Physiotherapie Griesbach 1509 m
Therapie- und Trainingszentrum Solln 1683 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 468 m
Seen & Badestellen 668 m
Hinterbrühler See 871 m
Seen & Badestellen 957 m
Seen & Badestellen 1263 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 1307 m
E-Ladestationen 1436 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Evangelische Kapelle 1059 m
Religiöse Orte 1177 m
Heilig Dreifaltigkeit 1253 m
Maria Immaculata 1392 m
Heilige Dreifaltigkeit 1419 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
The house oft beauty 1424 m
Friseurteam Solln 1449 m
Enrico Zellner Liza Tilmann 1463 m
Linda Romano Beauty Total 1479 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Bushaltestellen 219 m
Großhesseloher Brücke 232 m
Menterschwaige 343 m
Schulbus 375 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1741 m
Picknick- & Grillplätze 1964 m
Picknick- & Grillplätze 2082 m
Picknick- & Grillplätze 2293 m
Picknick- & Grillplätze 2504 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gemeinde- & Kulturzentren 1427 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler 2560 m
Buderus Heiztechnik 2830 m
Hagebaumarkt 2936 m
Alu Meier 3012 m
Hagebaumarkt 3253 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gutshof Menterschwaige 409 m
Gasthof Hinterbrühl 1009 m
Kanne Café 1033 m
Break 1044 m
Antica Trattoria 1075 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 1211 m
STATTAUTO München Station SOB 1548 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Waldkindergarten 443 m
Bunte Blätter Waldkindergarten 540 m
Hänsel und Gretel 591 m
Waldkindergarten Wurzelkinder e.V. 711 m
Lilli & Lori 844 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Stoffhaus Werkstätten 1428 m
Idee e complimenti 1625 m
Rimadesio 2107 m
Hangbird 2230 m
Pineapple Lane 2288 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 3366 m
Bürgerbüro Forstenried 3998 m
Forum Fürstenried 4027 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4466 m
Gemeinde Grünwald 4643 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 1130 m
Ärztezentrum Südseite 2014 m
MediCenter Obersendling 2499 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 3182 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 3301 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wagner Hörakustik 1234 m
Augenoptik Deuschle GmbH 1445 m
Luber Hörakustik 1610 m
glasses Optik 1623 m
Augenart 1655 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 290 m
Hinterbrühler Insel 927 m
Parks & Grünflächen 1017 m
Hinterbrühler Park 1221 m
Parks & Grünflächen 1361 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 1047 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielzeugkiste 2097 m
Zooshop 2417 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fiffi & Co. Manufaktur 1501 m
Mareikes Hundeboutique 2283 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2326 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 2495 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2495 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Lebensmittelläden in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.