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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht des Immobilienmarktes ließen sich einige Risiken benennen, die die Lage beeinträchtigen könnten. In unmittelbarer Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn ließe sich eine Lärm- und Vibrationsbelastung beobachten, insbesondere zu Stoßzeiten. Eine nahegelegene Infrastruktur wie der…
Aus Sicht des Immobilienmarktes ließen sich einige Risiken benennen, die die Lage beeinträchtigen könnten. In unmittelbarer Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn ließe sich eine Lärm- und Vibrationsbelastung beobachten, insbesondere zu Stoßzeiten. Eine nahegelegene Infrastruktur wie der Mobilfunkstandort Vodafone ließe sich durch Antennenstrukturen im Umfeld sichtbar machen. Eine direkte Nähe zu einem Umspannwerk, rund 54 Meter entfernt, wäre denkbar und könnte in Betriebsphasen hörbare Geräusche erzeugen. Die Nähe zu Kliniken wie Klinik Menterschwaige (565 m) und München Klinik Harlaching (850 m) lasse sich als Sicherheitsanker deuten, zugleich könnte regelmäßiger Verkehr zu zusätzlichen Lasten führen. Der Lola Montez-Haus liegt in etwa 362 Metern Abstand und ließe sich eine zeitweise erhöhte Verkehrs- und Parkplatzbelastung beobachten. In der Nähe eines Industriegebiets wie Isarwerk 1 (977 m) lasse sich eine erhöhte Betriebsamkeit und damit verbundene Emissionen nicht vollständig ausschließen. All diese Einschätzungen beruhen auf Annahmen zur Infrastrukturlage und sollten daher im Konjunktiv verstanden werden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 409 m
Bayerische Maximiliansbahn 645 m
Bayerische Maximiliansbahn 1372 m
Isartalbahn 1510 m
Bahnstrecken 1545 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 320 m
Vodafone 1462 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 872 m
Vorfeld 903 m
Flughäfen & Helipads 1739 m
Flughäfen & Helipads 2477 m
Flughäfen & Helipads 2527 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Klinik Menterschwaige 565 m
Krankenhaus für Naturheilweisen 747 m
München Klinik Harlaching 850 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Isarwerk 1 977 m
Industriegebiete 1257 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 255 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lola Montez-Haus 362 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 54 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
4D-Kino 1606 m
Kino Solln 1700 m
Cincinnati 3589 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 820 m
Sportangebote 1195 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 1239 m
Sportangebote 1267 m
Sportangebote 1437 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilpraktikerin Herdis Schädlich 183 m
Ocim Praxis München 273 m
Praxis für physikalische Therapie 290 m
KVB Bereitschaftspraxis München Klinik Harlaching, Kinder 827 m
Strahlentherapie Harlaching 893 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 3103 m
MVG-Museum 4675 m
Burgmuseum Grünwald 4723 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 198 m
Großhesseloher Brücke 423 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München 1030 m
Albert-Einstein-Gymnasium 1764 m
Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege 1811 m
Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 2015 m
Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber 2118 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 3472 m
Hoftheater 4654 m
und so fort 4671 m
Münchner Volkstheater 4837 m
Étienne Gillig 4948 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1633 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 1634 m
P+R Mangfallplatz 2607 m
P+R 2685 m
Park-&-Ride-Anlagen 3093 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2278 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2431 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 2435 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Solln 1655 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Geiselgasteigstraße 441 m
Taxistände 805 m
Seybothstraße (Klinikum Harlaching) 878 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Biebow-Heise 1475 m
Fahrschule Eichner 1794 m
Fahrschule Witte 2029 m
Schwarz 2393 m
Fahrschule P. Riek 2835 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Denis Novakovic 168 m
Zahnarztpraxis im städtischen Klinikum Harlaching 992 m
Dr. Anke Burkhardt 1232 m
Dr. Bott & Kollegen 1256 m
Kieferorthopädie Harlaching 1361 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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New European College GmbH 1586 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2230 m
DEKRA Akademie 2756 m
Lehrinstitut Bencic 2784 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 3375 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 284 m
Ambulanz 530 m
KfN Mitarbeiterparkplatz 715 m
KfH Mitarbeiter 883 m
Parkhäuser 894 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 93 m
DHL 409 m
Post & Paketstationen 962 m
Post & Paketstationen 1151 m
DHL Packstation 1186 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1656 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Krankenhausbibliothek Harlaching 818 m
Bücherschrank 1158 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 2402 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Heidereste am Siemenspark 1780 m
Waldrest an der Siemensallee 1982 m
Siemenswäldchen 2195 m
Kloster Warnberg 3240 m
Perlacher und Grünwalder Forst 3829 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 95 m
Spielplätze 985 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
d·bug GmbH 1735 m
Elektroservice Langenecker 2324 m
TV Schweikl 2389 m
DER MOBILE GURU 2461 m
PefectPattern GmbH 2579 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 255 m
Schwimmbäder 954 m
Schwimmbäder 1111 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 1239 m
blubb Schwimmschule 1374 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiopraxis Harlaching 1223 m
Physiotherapie Griesbach 1292 m
Physiotherapie Nicole Falkenau 1650 m
Therapie- und Trainingszentrum Solln 1841 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 530 m
Seen & Badestellen 550 m
Hinterbrühler See 762 m
Seen & Badestellen 1173 m
Seen & Badestellen 1355 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 1109 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Evangelische Kapelle 856 m
Religiöse Orte 968 m
Maria Immaculata 1181 m
Marienklause 1335 m
Heilig Dreifaltigkeit 1454 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
The house oft beauty 1212 m
Enrico Zellner Liza Tilmann 1245 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Menterschwaige 179 m
Bushaltestellen 270 m
Großhesseloher Brücke 372 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1550 m
Picknick- & Grillplätze 2036 m
Picknick- & Grillplätze 2077 m
Picknick- & Grillplätze 2304 m
Picknick- & Grillplätze 2628 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gemeinde- & Kulturzentren 1499 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler 2695 m
Buderus Heiztechnik 2725 m
Hagebaumarkt 2817 m
Alu Meier 2971 m
Hagebaumarkt 3268 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gutshof Menterschwaige 338 m
Kanne Café 826 m
Antica Trattoria 871 m
Harlachinger Jagdschlössl 874 m
Gasthof Hinterbrühl 921 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 1408 m
STATTAUTO München Station SOB 1634 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Waldkindergarten 487 m
Waldkindergarten Wurzelkinder e.V. 575 m
Lilli & Lori 627 m
Bunte Blätter Waldkindergarten 660 m
Hänsel und Gretel 807 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Stoffhaus Werkstätten 1623 m
Idee e complimenti 1707 m
Rimadesio 1943 m
Hangbird 2088 m
Pineapple Lane 2413 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 3580 m
Bürgerbüro Forstenried 4007 m
Forum Fürstenried 4034 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4291 m
Rathaus Unterhaching 4773 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 915 m
Ärztezentrum Südseite 1936 m
MediCenter Obersendling 2439 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 3142 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 3272 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wagner Hörakustik 1018 m
Augenoptik Deuschle GmbH 1508 m
Schindler's Augenoptik 1588 m
glasses Optik 1700 m
Luber Hörakustik 1733 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 84 m
Hinterbrühler Insel 815 m
Hinterbrühler Park 1065 m
Parks & Grünflächen 1208 m
Parks & Grünflächen 1295 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 839 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Willinger 1314 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 2201 m
Spielzeugkiste 2250 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fiffi & Co. Manufaktur 1682 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 2278 m
Mareikes Hundeboutique 2403 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2431 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 2435 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Tankstellen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Tankstellen in der Nähe.

Keine Einträge.

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Lebensmittelläden in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.