Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage grundsätzlich als solide einschätzen, doch seien einige Risikofaktoren zu beachten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Aubing (ca. 667 m) sowie zu First Responder Aubing im…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lasse sich die Wohnlage grundsätzlich als solide einschätzen, doch seien einige Risikofaktoren zu beachten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Aubing (ca. 667 m) sowie zu First Responder Aubing im Notfall eine schnelle Hilfestellung sicherstelle. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass der Verkehr rund um Lidl (ca. 866 m) sowie umliegende Industriegebiete zu Stoßzeiten deutlich ansteigen dürfe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu FIBA München-Pasing (1.292 m) und zur Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West (ca. 973 m) zu akustischer Belastung beitragen könnte. Es sei zu berücksichtigen, dass sich in unmittelbarer Nähe eine Umspannstation mit Hochspannung befinde (ca. 111 m), deren Auswirkungen auf Ruhe und Sichtverhältnisse nicht völlig ausgeschlossen würden. Insgesamt lasse sich feststellen, dass die Lage eine ausgewogene Balance zwischen Wohnqualität und infrastruktureller Anbindung biete, sofern man die genannten Belastungen realistisch einkalkuliere.